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Place Colette Lepage Local commercial 105 m² À louer 93100 Montreuil
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble offrant une excellente performance énergétique
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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À Montreuil, au cœur du quartier de Boissières, ce local commercial de 105,60 m² à louer offre une opportunité idéale pour un artisan ou une activité professionnelle. Situé sur une grande avenue très fréquentée et bordé par un ensemble d’habitations neuves, cet espace bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, entre les autoroutes A1, A3 et A86, facilitant l’accès aux principaux axes routiers de la région parisienne. Le local est livré brut de béton, offrant ainsi une totale liberté d’aménagement selon les besoins de l’activité.Diverses activités peuvent y être développées, à condition qu'elles ne génèrent aucune nuisance. Le loyer s’élève à 1 117 € HT-HC par mois (soit 127 € HT-HC/m²/an) avec un paiement trimestriel anticipé. Les charges seront définies en fonction de l’activité exercée. Le dépôt de garantie est fixé à 3 348,75 € et une caution bancaire équivalente à 12 mois de loyer est requise. Les honoraires de location s’élèvent à 4 822,20 € TTC. La taxe foncière reste à la charge du locataire. Ce local neuf représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
- Frais d’agence : 4 822 €
- Programme neuf
- Dépôt de garantie : 3 348 €
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 105 m² | 3/6/9 | 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 13 335 € HT-HC/an 1 111 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 13 335 € HT-HC/an 1 111 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 105 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
127,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
À Montreuil, au cœur du quartier de Boissières, ce local commercial de 105,60 m² à louer offre une opportunité idéale pour un artisan ou une activité professionnelle. Situé sur une grande avenue très fréquentée et bordé par un ensemble d’habitations neuves, cet espace bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, entre les autoroutes A1, A3 et A86, facilitant l’accès aux principaux axes routiers de la région parisienne. Le local est livré brut de béton, offrant ainsi une totale liberté d’aménagement selon les besoins de l’activité.Diverses activités peuvent y être développées, à condition qu'elles ne génèrent aucune nuisance. Le loyer s’élève à 1 117 € HT-HC par mois (soit 127 € HT-HC/m²/an) avec un paiement trimestriel anticipé. Les charges seront définies en fonction de l’activité exercée. Le dépôt de garantie est fixé à 3 348,75 € et une caution bancaire équivalente à 12 mois de loyer est requise. Les honoraires de location s’élèvent à 4 822,20 € TTC. La taxe foncière reste à la charge du locataire. Ce local neuf représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
- Frais d’agence : 4 822 €
- Dépôt de garantie : 3 348 €
- Programme neuf
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 105 m² | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 105 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble résidentiel est implanté dans une zone urbaine en pleine expansion. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des transports en commun, notamment des lignes de métro et de bus, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des clients. Le quartier se distingue par un tissu économique diversifié, mêlant commerces de proximité, startups innovantes et grandes entreprises, favorisant les synergies professionnelles. De plus, Montreuil se positionne comme un pôle attractif aux portes de Paris, combinant l'effervescence de la métropole avec des coûts immobiliers plus compétitifs. L’environnement alentour est également propice au bien-être des équipes, avec des espaces verts, des lieux culturels et des infrastructures modernes. Ce cadre de travail stimulant et convivial représente une opportunité idéale pour accompagner le développement et la croissance d'une entreprise.
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Place Colette Lepage
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