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Centro comercial Buenavista Plaza Ciudad de Nara, 2 Local commercial 55 m² À louer Toledo, Toledo 45005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opción de alquiler con derecho a compra
- Local con baño privado y almacén
- En centro comercial de referencia
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 27, Esc. 1 | 55 m² | Négociable | 76,36 € /m²/an INCL 6,36 € /m²/mois INCL 4 200 € /an INCL 349,99 € /mois INCL |
2 Plaza de la Ciudad de Nara - RDC – Bureau Puerta 27, Esc. 1
Local situado en el C.C. Buenavista, que no solo representa una oportunidad de negocio, sino que ya cuenta con una trayectoria exitosa. El espacio se encuentra disponible en alquiler con opción a compra y en el precio se incluye una plaza de garaje. El local cuenta con un baño privado y un almacén, proporcionando el espacio necesario y funcionalidad para el almacenamiento y las operaciones diarias. Buenavista es el barrio residencial más solicitado para vivir y el que ha experimentado mayor crecimiento en los últimos años. En la actualidad, más de 15.000 vecinos residen en la zona, que cuenta con todos los servicios necesarios y se encuentra a pocos minutos a pie del parque de Las Tres Culturas. Gracias a su excelente ubicación dentro del centro comercial Buenavista, este local ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan iniciar su negocio en un espacio bien acondicionado, con gran potencial y listo para comenzar. Un pequeño local, esperando ser el punto de partida de grandes proyectos, porque a veces, los sueños más grandes nacen en los lugares más pequeños.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Opción de alquiler con derecho a compra
- En centro comercial de referencia
- Local con baño privado y almacén
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amigdalus De Bernuy
- Alimentation spécialisée
- 1
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- Cínica Dental Dr. Miguel Urtiaga De Vivar
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- 1
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- Control Veterinario
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- 1
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- Gesaef 2020
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- 1
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- La Monteria
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amigdalus De Bernuy | Alimentation spécialisée | 1 | - |
| Cínica Dental Dr. Miguel Urtiaga De Vivar | - | 1 | - |
| Control Veterinario | - | 1 | - |
| Gesaef 2020 | - | 1 | - |
| La Monteria | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 55 m² | Surface commerciale utile | 5 854 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 55 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 854 m² |
| Année de construction | 1984 |
CARACTÉRISTIQUES
- Food court
- Guichet automatique sur place
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro comercial Buenavista | Plaza Ciudad de Nara, 2
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