Plaza Towers
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Plaza Towers Portefeuille de bureau à vendre 2 biens San Antonio, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- VISIBILITÉ ET ACCÈS DE QUALITÉ POUR LE COMMERCE DE DÉTAIL
- D'IMPORTANTS INVESTISSEMENTS EN CAPITAL RÉCENTS
- DE FORTES TENDANCES DÉMOGRAPHIQUES À COURT ET À MOYEN TERME
- EMPLACEMENT FORT DES BUREAUX DE QUARTIER
- DES PRIX COMPÉTITIFS POUR UNE HAUSSE SIGNIFICATIVE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE Capital Markets, en tant que conseillers exclusifs, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir la participation en fief simple dans Plaza Towers (la « Propriété »). Construit en 1970, le
La propriété comprend deux immeubles de bureaux d'une superficie totale de 112 664 pieds carrés, y compris des salles de conférence pour les locataires, un vaste parking et des plaques de sol efficaces. Plaza Towers est loué à 37 % avec une durée de location moyenne pondérée de 1,34 an, plusieurs locataires mensuels offrant de la flexibilité aux futurs propriétaires ou promoteurs. La propriété a une moyenne pondérée de 6,33 années de location et les loyers sur place sont inférieurs de 26 % (5,31$) au taux du marché (20$ FSG). Bénéficiant d'un emplacement bien en vue sur 4,05 acres et situé dans le sous-marché du nord-est et à quelques minutes de l'aéroport international de San Antonio, l'établissement bénéficie d'une visibilité supérieure et d'un accès à la boucle 410 avec plus de 30 restaurants dans un rayon de trois kilomètres. L'offre est présentée sans prix et sur une base « telle quelle, où elle se trouve ».
La propriété comprend deux immeubles de bureaux d'une superficie totale de 112 664 pieds carrés, y compris des salles de conférence pour les locataires, un vaste parking et des plaques de sol efficaces. Plaza Towers est loué à 37 % avec une durée de location moyenne pondérée de 1,34 an, plusieurs locataires mensuels offrant de la flexibilité aux futurs propriétaires ou promoteurs. La propriété a une moyenne pondérée de 6,33 années de location et les loyers sur place sont inférieurs de 26 % (5,31$) au taux du marché (20$ FSG). Bénéficiant d'un emplacement bien en vue sur 4,05 acres et situé dans le sous-marché du nord-est et à quelques minutes de l'aéroport international de San Antonio, l'établissement bénéficie d'une visibilité supérieure et d'un accès à la boucle 410 avec plus de 30 restaurants dans un rayon de trois kilomètres. L'offre est présentée sans prix et sur une base « telle quelle, où elle se trouve ».
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 11 091 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 11 091 m² |
| Surface totale du terrain | 1,63 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
1802 Plaza
1802 NE Loop 410, San Antonio, TX 78217 |
Bureau | 5 993 m² | 1970 | - |
|
1800 Plaza
1800 NE Loop 410, San Antonio, TX 78217 |
Bureau | 5 098 m² | 1970 | - |
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