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86000 Poitiers
Local d’activités 400 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé dans la zone de la République
- Aire de manoeuvre et accès gros porteur
- Excellente visibilité sur la rocade
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local de 400m² bénéficie d’une excellente exposition sur la rocade, offrant ainsi une visibilité optimale et une forte notoriété. Il se compose d’un showroom ou de bureaux de 300m² et d’une réserve de 100m², parfaitement adaptés à une activité professionnelle. Le local est entièrement aménagé et comprend un faux plafond, une climatisation réversible, un bureau fermé, un WC PMR, ainsi qu’une petite cuisine. Il dispose également d’une baie de brassage avec fibre optique pour un raccordement internet performant. La réserve de 100m² est équipée d’une porte sectionnelle électrique (3x3m) pour un stockage facilité. Un grand parking privé assure un stationnement ample pour les employés et clients, et le local est sécurisé par un rideau de protection pour plus de tranquillité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Accessible fauteuils roulants
- Aire de manoeuvre
- Cuisine
-
Frais de location : 0,84 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 336,00 € /an 28,00 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Accès gros porteur
- Showroom ou bureaux de 300m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 400 m² | 3/6/9 | 91,00 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 36 400 € HT-HC/an 3 033 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 91,00 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 36 400 € HT-HC/an 3 033 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
91,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local de 400m² bénéficie d’une excellente exposition sur la rocade, offrant ainsi une visibilité optimale et une forte notoriété. Il se compose d’un showroom ou de bureaux de 300m² et d’une réserve de 100m², parfaitement adaptés à une activité professionnelle. Le local est entièrement aménagé et comprend un faux plafond, une climatisation réversible, un bureau fermé, un WC PMR, ainsi qu’une petite cuisine. Il dispose également d’une baie de brassage avec fibre optique pour un raccordement internet performant. La réserve de 100m² est équipée d’une porte sectionnelle électrique (3x3m) pour un stockage facilité. Un grand parking privé assure un stationnement ample pour les employés et clients, et le local est sécurisé par un rideau de protection pour plus de tranquillité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,84 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 336,00 € /an 28,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Showroom ou bureaux de 300m²
- Cuisine
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble commercial polyvalent est idéalement situé dans la zone de la République, offrant une excellente visibilité grâce à son exposition sur la rocade, garantissant une notoriété accrue. Le bâtiment bénéficie d’un accès direct via la D910 et l'A10, et se trouve à proximité des transports en commun. Situé dans un environnement dynamique, à proximité du quartier commerçant de la 1/2 lune, cet emplacement stratégique combine à la fois un cadre professionnel et une forte attractivité commerciale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Dufoncier et Associés
86000 Poitiers
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