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86000 Poitiers
Local d’activités 2 206 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique dans la zone industrielle République III à Poitiers
- Accès routiers A10/N147/D910 très proches
- Visibilité autoroute 120m linéaire
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment indépendant de 2 206 m² se situe dans la ZI République III à Poitiers et offre une excellente accessibilité ainsi qu’une visibilité optimale. Il comprend un dépôt isolé double peau de 1 366 m², doté de deux portes sectionnelles (4x5m) et d’une hauteur sous plafond de 6 m, ainsi que 400 m² de mezzanines de stockage. Son espace de bureaux et locaux sociaux de 440 m², réparti sur deux niveaux, propose des bureaux cloisonnés, une climatisation réversible, une connexion fibre optique, des vestiaires, une grande cuisine et une douche. Le terrain de 6 856 m², aménagé en chaussée lourde, permet la circulation de tous types de véhicules, y compris poids lourds. Le site comprend au moins 34 places de stationnement, avec une capacité d’extension possible. Sécurisé par une clôture rigide de 2 m et accessible par deux portails motorisés, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec 120 mètres linéaires en bordure d’autoroute. Son emplacement stratégique lui permet de rejoindre rapidement les axes A10, N147 et D910.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- 2 Accès plain-pied
- Sécurisé avec clôture en grillage rigide
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Hauteur sous plafond de 6 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 206 m² | 3/6/9 | 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 150 008 € HT-HC/an 12 501 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 206 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 150 008 € HT-HC/an 12 501 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 206 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
68,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant de 2 206 m² se situe dans la ZI République III à Poitiers et offre une excellente accessibilité ainsi qu’une visibilité optimale. Il comprend un dépôt isolé double peau de 1 366 m², doté de deux portes sectionnelles (4x5m) et d’une hauteur sous plafond de 6 m, ainsi que 400 m² de mezzanines de stockage. Son espace de bureaux et locaux sociaux de 440 m², réparti sur deux niveaux, propose des bureaux cloisonnés, une climatisation réversible, une connexion fibre optique, des vestiaires, une grande cuisine et une douche. Le terrain de 6 856 m², aménagé en chaussée lourde, permet la circulation de tous types de véhicules, y compris poids lourds. Le site comprend au moins 34 places de stationnement, avec une capacité d’extension possible. Sécurisé par une clôture rigide de 2 m et accessible par deux portails motorisés, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec 120 mètres linéaires en bordure d’autoroute. Son emplacement stratégique lui permet de rejoindre rapidement les axes A10, N147 et D910.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- 2 Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond de 6 m
- Sécurisé avec clôture en grillage rigide
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment d'activité de 2 206 m², situé dans la ZI République III à Poitiers, offre une conception de qualité et une excellente accessibilité. Il se compose d’un vaste dépôt isolé double peau de 1 366 m² avec deux portes sectionnelles de 4x5m, une chape béton lissé et une grande hauteur de travail de 6m au plus bas. Une mezzanine de stockage de 400 m² vient compléter cet espace. En façade, un ensemble de bureaux et locaux sociaux de 440 m² répartis sur deux niveaux comprend des bureaux cloisonnés de différentes dimensions, une climatisation réversible, un réseau fibré, des vestiaires, une grande cuisine et une douche. Le site dispose d’au moins 34 places de stationnement tracées, avec une capacité largement extensible. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec 120 mètres linéaires en bordure d’autoroute, offrant une opportunité unique pour accroître la notoriété d’une entreprise. Implanté sur un terrain de 6 856 m² en chaussée lourde, le site permet la circulation de tous types de véhicules, y compris les poids lourds. L’ensemble est entièrement sécurisé par une clôture en grillage rigide de 2 mètres et est accessible via deux grands portails coulissants motorisés. Ce bâtiment indépendant, sans mitoyenneté, profite d’une localisation stratégique à proximité immédiate des axes routiers A10, N147 et D910.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Dufoncier et Associés
86000 Poitiers
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