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73800 Porte-de-Savoie
Bureau 90 – 355 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité optimale aux grandes régions voisines
- Annecy et Lyon à une heure de route
- La Suisse et l'Italie à moins d'une heure de route
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LOYER
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Un local à usage de bureaux est disponible à la location sur la zone d'activité Alpespace, à l'entrée du parc, offrant une belle visibilité et un accès rapide à l'A43. Ce bien, situé à 1 km de l'échangeur A43 (Lyon-Turin), sortie Montmélian, propose une surface de bureaux de 90 m² à 355 m², dont 37 m² de quote-part des parties communes, et est idéal pour des entreprises recherchant un espace flexible. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Le local est actuellement composé de 4 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 2 open spaces, 1 kitchenette et 1 salle IT avec baie de brassage. Les 11 places de parking extérieures sont incluses dans le loyer, offrant un stationnement pratique pour les employés et visiteurs. De plus, les locaux sont en cours de rénovation et peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques des preneurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 30 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Locaux sont en cours de rénovation
- 11 Places de parking
-
Frais de location : 0,15 € – 0,57 € /m²/an 0,01 € – 0,05 € /m²/mois 51,60 € /an 4,30 € /mois
-
Taxe foncière : 0,03 € – 0,14 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 12,15 € /an 1,01 € /mois
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Belle luminosité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 90 – 355 m² | 3/6/9 | 116,00 € HT-HC/m²/an 9,67 € HT-HC/m²/mois 41 180 € HT-HC/an 3 432 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 90 – 355 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 116,00 € HT-HC/m²/an 9,67 € HT-HC/m²/mois 41 180 € HT-HC/an 3 432 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 90 – 355 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
116,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local à usage de bureaux est disponible à la location sur la zone d'activité Alpespace, à l'entrée du parc, offrant une belle visibilité et un accès rapide à l'A43. Ce bien, situé à 1 km de l'échangeur A43 (Lyon-Turin), sortie Montmélian, propose une surface de bureaux de 90 m² à 355 m², dont 37 m² de quote-part des parties communes, et est idéal pour des entreprises recherchant un espace flexible. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Le local est actuellement composé de 4 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 2 open spaces, 1 kitchenette et 1 salle IT avec baie de brassage. Les 11 places de parking extérieures sont incluses dans le loyer, offrant un stationnement pratique pour les employés et visiteurs. De plus, les locaux sont en cours de rénovation et peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques des preneurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,15 € – 0,57 € /m²/an 0,01 € – 0,05 € /m²/mois 51,60 € /an 4,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,03 € – 0,14 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 12,15 € /an 1,01 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 30 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Locaux sont en cours de rénovation
- Belle luminosité
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APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé à Porte-de-Savoie se trouve dans le Parc d'Activités Alpespace, un emplacement stratégique qui bénéficie d'une situation privilégiée au carrefour des axes Chambéry-Grenoble-Albertville. Ce parc offre une accessibilité optimale aux grandes régions voisines, avec la Suisse et l'Italie à moins d'une heure de route, ainsi que Annecy et Lyon à une heure. Ce lieu est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie, tout en bénéficiant d'un environnement propice au développement économique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
73800 Porte-de-Savoie
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