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31120 Portet-sur-Garonne Terrain 0,22 ha À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct aux grands axes : Proximité immédiate de l’A64 et de la rocade toulousaine.
- Infrastructure de transport : Accès rapide à la gare SNCF de Portet-Saint-Simon et à l’aéroport de Toulouse-Blagnac.
- Zone économique stratégique : À quelques minutes du pôle aéronautique de Francazal et de l’Oncopole.
- Lot 10 disponible à la location et contigu au lot 9 pour une surface totale de 4 173m².
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Frais d’agence | 20,00 % du loyer annuel |
| Durée du bail | 12 Mois | Taxe foncière |
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| Surface du lot | 0,22 ha |
| Loyer | |
| Durée du bail | 12 Mois |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Frais d’agence | 20,00 % du loyer annuel |
| Taxe foncière |
Situé à Portet-sur-Garonne, ce terrain de 2 203 m² est disponible à la location et bénéficie d’un emplacement privilégié le long de la Route de Francazal, à proximité de la zone d’activité du Bois Vert. Il offre un accès direct à l’échangeur de l’A64 ainsi qu’aux axes routiers D120 et RD24, facilitant les déplacements vers l’Ouest toulousain et Toulouse, situé à seulement dix minutes. Cette plateforme empierrée est entièrement clôturée et sécurisée par un portail à digicode, s’intégrant dans un site de 20 hectares. Principalement destiné au stockage de matériels ou au stationnement de véhicules professionnels, ce terrain permet également l’installation de bâtiments préfabriqués. Il est conçu pour accueillir des poids lourds grâce à une aire de manœuvre adaptée. Proposé sous un bail commercial d’un an renouvelable, il est immédiatement disponible pour un loyer annuel de 35 248 € HT. Le dépôt de garantie est fixé à deux mois de loyer HT-HC et la taxe foncière annuelle s’élève à 96 €. Les honoraires de location correspondent à 20 % du loyer annuel HT-HC, à la charge du preneur.
APERÇU DU BIEN
Située en périphérie sud-ouest de Toulouse, cette localisation bénéficie d’un accès stratégique aux grands axes routiers, notamment l’A64, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones d’activité environnantes. Le secteur est en plein développement, avec un tissu économique dynamique mêlant entreprises industrielles, commerces et services. Son cadre offre un équilibre idéal entre accessibilité et environnement professionnel fonctionnel, propice à l’implantation d’une société souhaitant optimiser sa logistique et sa connectivité. Le site se distingue également par sa proximité avec plusieurs pôles d’innovation et d’infrastructures clés, notamment l’aéroport de Toulouse-Blagnac et les zones aéronautiques environnantes, ce qui en fait un choix pertinent pour les entreprises liées à l’industrie, la logistique ou le commerce.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 0,22 ha | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de bien | Terrain |
| Espace total disponible | 0,22 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
Présenté par
31120 Portet-sur-Garonne
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