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31120 Portet-sur-Garonne Terrain 0,2 ha À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct aux grands axes : Proximité immédiate de l’A64 et de la rocade toulousaine.
- Infrastructure de transport : Accès rapide à la gare SNCF de Portet-Saint-Simon et à l’aéroport de Toulouse-Blagnac.
- Zone économique stratégique : À quelques minutes du pôle aéronautique de Francazal et de l’Oncopole.
- Lot 9 disponible à la location et contigu au lot 10 pour une surface totale de 4 173m².
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Frais d’agence | 20,00 % du loyer annuel |
| Durée du bail | 12 Mois | Taxe foncière |
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| Surface du lot | 0,2 ha |
| Loyer | |
| Durée du bail | 12 Mois |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Frais d’agence | 20,00 % du loyer annuel |
| Taxe foncière |
Situé à Portet-sur-Garonne, ce terrain de 1 973 m² est disponible à la location et bénéficie d’un excellent emplacement le long de la Route de Francazal, à proximité de la Zone d'activité du Bois Vert. Son accès est facilité par la proximité de l'échangeur de l'A64, de la D120 via la RD 24, ainsi que de l’Ouest toulousain, ce qui en fait un site idéal pour des activités logistiques et industrielles. Le terrain est empierré, entièrement clôturé et sécurisé par un portail à digicode au sein d’un site de 20 hectares. Il est principalement destiné au stockage de matériel ou au stationnement de véhicules professionnels, avec la possibilité d’installer des préfabriqués selon les besoins. L'accès aux poids lourds est prévu sur l’ensemble des terrains. Ce bien est proposé sous un bail commercial d’un an reconductible, avec un dépôt de garantie équivalant à deux mois de loyer HT-HC. Le loyer annuel s’élève à 31 568 € HT et la taxe foncière est de 96 € par an. Ce terrain est disponible immédiatement.
APERÇU DU BIEN
Située en périphérie sud-ouest de Toulouse, cette localisation bénéficie d’un accès stratégique aux grands axes routiers, notamment l’A64, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones d’activité environnantes. Le secteur est en plein développement, avec un tissu économique dynamique mêlant entreprises industrielles, commerces et services. Son cadre offre un équilibre idéal entre accessibilité et environnement professionnel fonctionnel, propice à l’implantation d’une société souhaitant optimiser sa logistique et sa connectivité. Le site se distingue également par sa proximité avec plusieurs pôles d’innovation et d’infrastructures clés, notamment l’aéroport de Toulouse-Blagnac et les zones aéronautiques environnantes, ce qui en fait un choix pertinent pour les entreprises liées à l’industrie, la logistique ou le commerce.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 0,2 ha | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de bien | Terrain |
| Espace total disponible | 0,2 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
Présenté par
31120 Portet-sur-Garonne
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