Portfolio Investment 3 Car Washes Portefeuille de spécialité à vendre 3 biens 1 192 412 € Localisations multiples

Cette offre offre une opportunité d'investissement exceptionnelle comprenant trois stations de lavage de voitures pleinement opérationnelles dans la région métropolitaine de Shreveport-Bossier City. Ces propriétés sont stratégiquement situées dans des zones à fort trafic et à haute visibilité, offrant un potentiel de réaménagement important tout en maintenant un flux de revenus existant provenant des opérations de lavage de voitures en libre-service.
Ce portefeuille d'investissement comprend trois actifs bien positionnés dans la région métropolitaine en pleine croissance de Shreveport-Bossier City, chacun bénéficiant de corridors à fort trafic et d'un développement économique en pleine expansion.
1751 Jimmie Davis Hwy, Bossier City, Louisiane
Située à South Bossier, cette propriété se trouve dans une zone en pleine croissance alimentée par une expansion résidentielle et commerciale. Sa proximité avec les principales artères, notamment l'autoroute Jimmie Davis et la promenade Arthur Teague, permet un accès facile à Shreveport et à des développements clés tels que la communauté Live by Lowes. En outre, ses liens étroits avec la base aérienne de Barksdale, le plus grand employeur de la région, renforcent la demande à long terme. Avec un projet de casino de 270 millions de dollars récemment annoncé, South Bossier continue de consolider sa position en tant que destination d'investissement de choix.
Boucle industrielle 879 W. Bert Kouns, Shreveport, Louisiane
Bénéficiant d'un emplacement central le long de la boucle industrielle W. Bert Kouns, cet établissement offre un accès pratique à l'I-49 à l'est et à l'autoroute 171 (Mansfield Road) à l'ouest, deux artères principales reliant les quartiers commerciaux et résidentiels de Shreveport. Situé juste au sud de la boucle intérieure 3132 de Los Angeles, il bénéficie d'une forte fluidité de circulation et d'une accessibilité, ce qui en fait un site attrayant pour une utilisation commerciale continue ou un réaménagement.
2828 Coronado Dr, Shreveport, Louisiane
Situé juste à côté de Mansfield Road et à moins de cinq minutes au sud de la boucle industrielle W. Bert Kouns, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité dans un corridor commercial et commercial bien établi. Son emplacement stratégique dans le secteur sud-ouest de Shreveport offre la proximité de quartiers résidentiels denses, garantissant une clientèle stable et un potentiel d'investissement.
Grâce à l'amélioration continue des infrastructures, à des projets de développement à grande échelle et à des incitations commerciales disponibles dans l'ensemble de la MSA de Shreveport-Bossier, ces propriétés sont bien placées pour tirer parti de la dynamique économique de la région.