Portefeuille de local commercial à vendre
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Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 5 935 275 € Buena Park, CA
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Long-Term Tenancy - All tenants have occupied the center since pre-pandemic, and 70.4% of the GLA is occupied by tenants who have been here for over 15 years.
Prime Retail Corridor - Located in an Albertsons-anchored center at Valley View St (74,690 VPD) & Lincoln Ave (33,843 VPD), with strong national tenants including, CVS, Dollar Tree, Home Depot, Marshalls, HomeGoods, and Ross at the same intersection.
Strong Performing Shopping Center - The greater shopping center ranks in the top 21% of all neighborhood centers nationwide with 2 million visitors per year, according to Placer.ai data.
Additional Traffic Draw from Neighboring College - Across the street from Cypress College, a California public community college that enrolls approximately 16,000 students each semester.
Stable Income Stream - Most tenants have 3% annual increases, which act as a strong hedge against the current inflationary environment.
Impressive Demographics - Over 235,000 people live within a 3-mile radius of the center and features an average household income of $131,897.
Prime Retail Corridor - Located in an Albertsons-anchored center at Valley View St (74,690 VPD) & Lincoln Ave (33,843 VPD), with strong national tenants including, CVS, Dollar Tree, Home Depot, Marshalls, HomeGoods, and Ross at the same intersection.
Strong Performing Shopping Center - The greater shopping center ranks in the top 21% of all neighborhood centers nationwide with 2 million visitors per year, according to Placer.ai data.
Additional Traffic Draw from Neighboring College - Across the street from Cypress College, a California public community college that enrolls approximately 16,000 students each semester.
Stable Income Stream - Most tenants have 3% annual increases, which act as a strong hedge against the current inflationary environment.
Impressive Demographics - Over 235,000 people live within a 3-mile radius of the center and features an average household income of $131,897.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 935 275 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 5 965 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,70 % | Surface totale de l’immeuble | 995 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 935 275 € |
| Prix/m² | 5 965 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,70 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 995 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 6011 Lincoln Ave, Buena Park, CA 90620 | Local commercial | 555 m² | 1978 | - |
| 6011 Lincoln Ave, Buena Park, CA 90620 | Local commercial | 440 m² | 1978 | - |
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