Portefeuille à vendre 3 biens 318 759 € Cleveland, OH

Rooftop Royale — Le premier avantage en matière d'investissement multicolis
? ? Cleveland, Ohio | Code postal : 44105
? ? Prix : 350 000$ (sous-évalué — zone de croissance majeure !)
? ? Taille : 12 408 mètres carrés Fort. (Bâtiment) | 7 006 mètres carrés Fort. (Terrain) | 3 parcelles
? ? ZONAGE ILLIMITÉ | COLIS MULTIPLES | POINT NÉVRALGIQUE COMMERCIAL ? ?
? ? Une opportunité rare dans un corridor en pleine croissance de Cleveland ?
Rooftop Royale, ce n'est pas seulement de l'immobilier, c'est un plan pour une fortune sérieuse. Stratégiquement positionné dans une zone où la vitalité commerciale est de premier ordre (98e centile de Moody's) et où les perspectives commerciales sont en plein essor, cet actif multiparcelle et polyvalent offre un potentiel de développement sans précédent grâce à un zonage illimité.
? ? ALIMENTATION MULTI-COLIS ET POTENTIEL ILLIMITÉ ?
? 3 parcelles en un seul investissement — Deux adresses distinctes pour le parking sécurisé + une parcelle pour le bâtiment commercial et l'espace club.
? Deux bâtiments, pas un seul — La deuxième structure n'est pas pleinement prise en compte dans le rapport de Moody's, ce qui en fait un avantage encore plus important.
? Rapport économique de Moody's : score de vitalité au 98e centile — Ce quartier surpasse la majorité de la ville en termes de potentiel commercial.
? Expansion commerciale, résidentielle et commerciale — Divisez les parcelles, ajoutez d'autres bâtiments ou monétisez-les telles quelles pour un flux de trésorerie immédiat.
? Pas de concurrence — Avantage du premier arrivé — Cet emplacement est idéal pour les commerces, les restaurants et la vie nocturne, sans concurrents directs dans la région.
? Boom économique imminent — Les rénovations soutenues par la ville et la construction de nouveaux bâtiments commerciaux au-delà de la 93e Rue devraient faire monter en flèche la demande.
? Plus de 100 000$ en améliorations — Les rénovations modernes offrent une facilité d'utilisation clé en main.
? Grand parking sécurisé — Deux parcelles dédiées à un parking fermé et accessible à distance pouvant accueillir plus de 30 véhicules.
? ? VALEUR NÉGLIGÉE = PROFIT MAXIMUM POUR LES INVESTISSEURS ?
Cette propriété est considérablement sous-évaluée car les rapports traditionnels ne tiennent pas compte de sa nature à bâtiments et à parcelles multiples. Avec la bonne vision et un développement stratégique, ce site est le rêve de tout bâtisseur d'empire. Mettez-le en valeur, renforcez la sécurité et dominez le marché, tout simplement