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Eroussis LLC

Portfolio Stony Point, NC Portefeuille à vendre 4 biens 1 598 274 € Stony Point, NC

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Quatre actifs commerciaux fantastiques, dont trois commerciaux et un multifamilial, qui sont tous occupés, soit un taux de capitalisation de 6,9 %.
  • Situé à proximité de l'autoroute 64, à proximité des principales autoroutes 77 et 40.
  • Entouré d'autres commerces de détail très fréquentés, notamment Dollar General, BP et Dairy Bar.
  • Beaucoup de places de stationnement disponibles sont incluses pour les bâtiments commerciaux, ainsi que de la signalisation.
  • Situé le long de la voie ferrée sur l'artère principale de la ville de Stony Point.
  • À seulement une heure au nord du centre-ville de Charlotte.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BAISSE DE PRIX !
Faites-nous part de votre meilleure offre. Les propriétaires sont prêts à décharger leur portefeuille à un prix équitable.
Cette vente comprend une grande épicerie, un grand restaurant de fruits de mer indépendant, une deuxième pizzeria plus petite et une communauté de maisons mobiles. Une grande partie du terrain est également incluse dans cette vente, ce serait donc une excellente opportunité de développement à l'avenir. Les bâtiments commerciaux sont actuellement entièrement loués. Il y a de la place pour davantage de mobil-homes si le futur propriétaire souhaite louer les espaces vacants. Situé à proximité de trois autoroutes principales et à seulement une heure au nord du centre-ville de Charlotte.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2020)

ANNUEL
Revenu de location brut 121 380 €
Autres revenus -
Perte due à la vacance -
Revenu brut effectif 121 380 €
Résultat net d’exploitation -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 598 274 €
Prix/m² 500,81 € / m²
Condition de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 4
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 3 191 m²
Surface totale du terrain 2,86 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
175 June Bug Dr, Stony Point, NC 28678 Immeuble residentiel 1 486 m² 1974 -
5119 Taylorsville Hwy, Stony Point, NC 28678 Local commercial 743 m² 1974 -
5135 Taylorsville Hwy, Stony Point, NC 28678 Local commercial 887 m² 1970 -
5135 Taylorsville Hwy, Stony Point, NC 28678 Local commercial 74 m² 1970 -
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CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo 5119 Taylorsville Hwy- Exterior Facade
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