Postmark at Littleton
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Postmark at Littleton Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens Littleton, CO
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié près du centre-ville de Littleton avec un excellent accès à Denver
- Des équipements modernes conçus pour améliorer l'attrait des locataires
- Maximiser les rendements grâce à la croissance des loyers et à une gestion rationalisée
- Une demande diversifiée pour une stabilité à long terme
- Opportunité de valeur ajoutée pour la rénovation légère/La moitié des unités récemment rénovées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Postmark at Littleton offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs à la recherche d'un actif bien positionné sur le marché locatif florissant de Littleton. Située à proximité du centre-ville de Littleton, la propriété attire une clientèle diversifiée, y compris de jeunes professionnels et des familles grâce à son accès pratique aux transports en commun, à ses écoles primées et à ses commodités locales dynamiques. Environ la moitié des logements ont été récemment rénovés avec des finitions modernes, tandis que les autres présentent une réelle opportunité de valeur ajoutée en termes d'augmentation des revenus locatifs. Les résidents bénéficient de cuisines rénovées, de placards surdimensionnés et de touches luxueuses dans les unités, complétées par des équipements communautaires améliorés tels qu'un centre de remise en forme comprenant une zone réservée au yoga et une laverie améliorée. Les améliorations extérieures, notamment les nouvelles toitures, les fenêtres, l'éclairage, les escaliers extérieurs, les clôtures en bois, le terrain de stationnement repavé et les deux tiers des chaudières neuves, garantissent la stabilité à long terme, tandis que les opportunités d'améliorer davantage les équipements extérieurs ou les finitions des unités permettent à un nouvel investisseur de générer de la valeur supplémentaire. En outre, un contrat de partage des revenus avec Comcast fournit une source de revenus supplémentaire, renforçant ainsi l'attrait de l'établissement. The Postmark at Littleton allie stabilité, emplacement et potentiel de hausse, ce qui en fait un investissement exceptionnel dans la région métropolitaine de Denver.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 6 086 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 086 m² |
| Surface totale du terrain | 0,69 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
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Postmark at Littleton
5579 S Windermere St, Littleton, CO 80120 |
Immeuble residentiel | 4 233 m² | 1972 | - |
| 5599 S Windermere St, Littleton, CO 80120 | Immeuble residentiel | 1 852 m² | 1971 | - |
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