Potteries Way Terrain 2,75 ha À vendre 4 082 823 € Stoke On Trent ST1 4JW

Un site de développement en pleine propriété très important de 6,79 acres sur Potteries Way, dans les limites administratives du conseil municipal de Stoke-on Trent.
Situé en face du célèbre Tesco Express, ce site de premier plan bénéficie de trois façades distinctes et accueille plus de 20 000 voitures chaque jour. Situé en face de l'A5008 Potteries Way, le site fait essentiellement partie de la section ouest du périphérique qui entoure le centre-ville de Hanley. Clough Street borde également le site au nord (partageant un carrefour avec le magasin Tesco Extra), Sun Street au sud et Robson Street/Slippery Lane/Broad Street au sud-est. Au total, Potteries Way compte six voies de circulation à sa jonction avec Clough Street, afin de répondre à ses flux de circulation élevés, optimisant ainsi la visibilité et la visibilité.
Le site, qui était autrefois une poterie, a été défriché et assaini pour être développé conformément à la déclaration sur la méthode de construction d'assainissement du BSH (CEMP), approuvée par le conseil municipal de Stoke-on-Trent. Les travaux ont été entrepris pour préparer le site au développement en vue de l'utilisation commerciale finale proposée et de l'infrastructure associée et pour répondre aux exigences du service de santé environnementale de la LPA et du fournisseur de garantie des bâtiments. Ce site généralement plat et de forme irrégulière comporte des hérons et des clôtures en palissade érigés autour des limites du site, tous les services publics existants étant nettoyés du site.
Le site a obtenu un permis de construire en août 2022 dans le cadre de la demande 66132/FUL pour la « Construction d'un bâtiment pour un concessionnaire automobile comprenant une installation d'essai MOT et un espace extérieur pour le stockage et l'exposition des véhicules (sui generis) ». Une évaluation de la planification réalisée par Eden Planning en mars 24 a conclu qu'il existait des arguments en faveur de diverses utilisations du site, y compris les points de vente au volant et les points de vente de boissons, la vente au détail alimentaire, la vente au détail non alimentaire, l'hôtellerie et les loisirs, l'utilisation commerciale ou l'industrie légère, l'industrie ou le self-stockage. Le site présente également un potentiel d'utilisation résidentielle.
Le site se trouve en face de Tesco Extra et Arnold Clark et à côté de Holdcroft Trade Cars. De plus, de nombreux occupants de renom se trouvent à proximité sur Etruria Road, notamment Papa Johns, Wagamama, Nando's, TGI Fridays, Costa Coffee, Burger King, B&M et Sports Direct.
Le site est disponible en pleine propriété (sous le titre SF55543) avec une possession vacante une fois terminé. Veuillez contacter les agents pour plus d'informations.