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Power Inn Rd Terrain 0,91 ha À vendre Sacramento, CA 95826

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zoné à usages multiples, auparavant réservé à une station-service, maintenant ouvert à un développement industriel ou à usage mixte plus large
  • Situé parmi d'autres propriétés commerciales et de bureaux, garantissant un environnement commercial dynamique
  • Situé dans un quartier de Sacramento qui connaît une croissance commerciale et résidentielle continue
  • Situé dans le quartier de Tahoe Park, près de Granite Park, ce qui renforce son attrait pour les entreprises qui prospèrent grâce à l'engagement communautaire
  • La proximité des zones résidentielles garantit une solide clientèle pour le commerce et les services
  • Très bien situé en face de Power Inn Road avec un trafic de plus de 25 000 voitures par jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe Sullivan présente un terrain industriel de 2,25 acres à vendre à l'intersection de Power Inn Road et de la 14e avenue dans le quartier de Tahoe Park, juste à côté de la zone de loisirs de Granite Park. Autrefois destiné à une station-service, le zonage de cette propriété est particulièrement flexible et permet de répondre à un large éventail d'utilisations industrielles en plus des activités commerciales traditionnelles. Cette adaptabilité en fait un site attrayant pour divers développements industriels tels que la fabrication, l'entreposage ou les centres de distribution. L'emplacement est entouré d'un mélange diversifié de propriétés commerciales, de bureaux et résidentielles, garantissant une grande visibilité et un flux de trafic quotidien important, ce qui est avantageux pour les opérations industrielles nécessitant accessibilité et exposition. Ce positionnement stratégique, combiné à la flexibilité du zonage, facilite non seulement le développement industriel immédiat, mais est également prometteur pour une croissance significative à long terme, car la région continue de connaître un afflux de nouveaux résidents et de nouvelles entreprises.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 0,91 ha
Rues transversales 14th Ave
Zone de développement économique [USA] Oui

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 0,91 ha

DESCRIPTION

Connu pour son atmosphère communautaire, Tahoe Park est un quartier résidentiel populaire de Sacramento, offrant un mélange de rues calmes bordées d'arbres et de vie communautaire active. Il est particulièrement connu pour son parc homonyme, qui offre de nombreuses commodités telles que des terrains de sport, des aires de jeux et des piscines, ce qui en fait une plaque tournante pour les activités familiales et les réunions sociales. L'établissement se trouve à proximité de Granite Park, ce qui renforce son attrait grâce à l'accès à des installations de loisirs de plein air, qui peuvent attirer les entreprises proposant des activités de santé, de remise en forme ou de loisirs. Power Inn Road est une artère commerciale importante qui accueille une variété d'entreprises, allant du commerce de détail aux bureaux. Cela garantit que la propriété se trouve au cœur d'un environnement commercial animé, idéal pour les nouvelles entreprises en quête de visibilité et de trafic piétonnier. La zone autour de Power Inn Road et de la 14e Avenue offre un zonage flexible, qui convient à un large éventail de types d'entreprises, des stations-service aux restaurants, en passant par les points de vente et les développements potentiellement mixtes. : Situé à un carrefour clé, l'établissement bénéficie d'un excellent accès routier, ce qui le rend facilement accessible pour les résidents et les visiteurs. Power Inn Road croise les principaux itinéraires, ce qui facilite la connectivité avec le centre-ville de Sacramento et d'autres quartiers clés de la ville. Les quartiers environnants sont densément peuplés, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels pour les nouvelles entreprises. Cette base résidentielle est cruciale pour le commerce local, car elle constitue un marché intégré.

ZONAGE

Code de zonage C-2-SWR (Industriel)
C-2-SWR (Industriel)
  • ID de l’annonce: 34788606

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Power Inn Rd, Sacramento, CA 95826

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