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PowerPlant Pky - Phase I Industriel/Logistique 321 m² 638 610 €/lot À vendre Richmond, CA 94801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Communauté agricole planifiée
- Propriété riveraine
- Accès routier à double largeur
- Des constructions ultramodernes
- Installation de fabrication pour les propriétaires
- Restaurant sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
WeCann est fière de présenter PowerPlant Park, une communauté et un campus de 18 acres consacrés au cannabis selon un plan directeur. Situé dans le comté de Contra Costa, le parc est situé à 2 200 pieds de la côte nord de Richmond, offrant une vue imprenable sur le mont Tamalpias, la baie de San Francisco et les montagnes du comté de Marin. La région de la baie de San Francisco compte environ 7,5 millions d'habitants et est classée #1 marché en Californie pour les ventes au détail et les amateurs de cannabis. PowerPlant Park propose le seul véritable modèle de location/propriété clé en main de l'État, une voie abordable vers des revenus, parfaitement adaptée à tous les types d'investisseurs dans le cannabis, aux marques de détail, aux OSM et aux cultivateurs. PowerPlant Park est le premier projet de ce type dans l'État. La ville de Richmond a approuvé ses droits d'utilisation des terres pour inclure la culture, le traitement après récolte, la fabrication, la cuisine, l'emballage, la distribution, le transport, la vente au détail et les restaurants au bord de l'eau. Le parc en est au troisième trimestre de la phase I de construction, les services publics sont achevés à 95 %, les fondations sont maintenant coulées, et les bâtiments commenceront à être construits en mai. Certificat d'occupation attendu fin octobre 2023. La propriété du parc élimine l'attente de plus de 2 ans et les dépenses extraordinaires pour obtenir les permis municipaux et les licences d'État requis, sans aucune garantie de succès réglementaire. Compte tenu du faible coût d'entrée et des équipements haut de gamme, les opportunités clé en main à PowerPlant Park sont sans égal. La valeur marchande actuelle des espaces à éclairage mixte de niveau 2 opérationnels, municipaux et agréés par l'État dans la région de la baie de San Francisco est de 1 200 à 1 400 dollars le pied carré. C'est si tu as la chance d'en trouver. Une communauté et un campus de cannabis planifiés de haut niveau • 44 serres intérieures à éclairage mixte de niveau 2 • Génétique de la culture tissulaire zéro • Propagation de pointe • Cultivars exclusifs provenant des meilleurs sélectionneurs de Californie • Traitement après récolte de qualité médicale • Livraison au détail/vitrine • Fabrication, extraction, cuisine • Distribution en vrac dans tout l'État • Emballage et expédition conformes • Restaurant au bord de l'eau
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 638 610 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 321 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 6 360 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 6 360 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Surface du lot | 7,61 ha |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Prix | 638 610 € |
| Surface du lot | 321 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 360 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 6 360 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 7,61 ha |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 321 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 638 610 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 988,99 € |
| Surface du lot | 321 m² |
| Prix | 638 610 € |
| Prix par m² | 1 988,99 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Chaque serre intérieure à éclairage mixte de niveau 2 a été améliorée pour répondre aux normes SOP et QC strictes du parc. Plus de 250 000$ ont été dépensés pour équiper chaque unité de la dernière technologie d'éclairage mixte de niveau 2. La zone florale comprend 1 144 sites végétaux produisant plus de 2 000 livres de fleurs de qualité supérieure par an. Des réseaux d'éclairage LED personnalisés conçus pour être ciblés sur le spectre tout au long du cycle de floraison afin de maximiser les effets souhaités. Y compris le terpène et le trichrome
production, niveaux de THC, de CBD et profil global de cannabinoïdes. Les points de vente au détail et de vente directe aux consommateurs de PowerPlant Park protègent le parc de ce qui a été un marché de gros (en vrac) volatil au cours des deux dernières années.
NOTES SUR LA VENTE
Points forts de l'unité
- Panneaux de toit en verre polycarbonate (diffusion de la lumière du soleil)
- Ubiquitous Quantum Dots (amélioration de la lumière solaire, optimisation du spectre) www.ubigro.com
- Infusion de CO2 dans la canopée, (entraînée par un collecteur)
- Système de brumisation automatique
- Bancs roulants (maximisation du nombre de plantes)
- Éclairage LED, (réseau personnalisé) 06i de Fohse — Serre industrielle et lumière mixte intérieure de 1200 W
- Plusieurs options de système d'irrigation
- Gestion automatique de l'alimentation (par souche)
- Contrôle environnemental par Wadsworth
- Optimisation de l'eau par osmose inverse
Couloir de travail intérieur de 485 pieds carrés, y compris une pièce propre et sale construite sur mesure, avec lampe UV
Lot 110
| Surface du lot | 321 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 638 610 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 988,99 € |
| Surface du lot | 321 m² |
| Prix | 638 610 € |
| Prix par m² | 1 988,99 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Chaque serre intérieure à éclairage mixte de niveau 2 a été améliorée pour répondre aux normes SOP et QC strictes du parc. Plus de 250 000$ ont été dépensés pour équiper chaque unité de la dernière technologie d'éclairage mixte de niveau 2. La zone florale comprend 1 144 sites végétaux produisant plus de 2 000 livres de fleurs de qualité supérieure par an. Des réseaux d'éclairage LED personnalisés conçus pour être ciblés sur le spectre tout au long du cycle de floraison afin de maximiser les effets souhaités. Y compris le terpène et le trichrome
production, niveaux de THC, de CBD et profil global de cannabinoïdes. Les points de vente de détail et de vente directe aux consommateurs de PowerPlant Park protègent le parc de ce qui a été un marché de gros (en vrac) volatil au cours des deux dernières années.
NOTES SUR LA VENTE
Points forts de l'unité
- Panneaux de toit en verre polycarbonate (diffusion de la lumière du soleil)
- Ubiquitous Quantum Dots (amélioration de la lumière solaire, optimisation du spectre) www.ubigro.com
- Infusion de CO2 dans la canopée, (entraînée par un collecteur)
- Système de brumisation automatique
- Bancs roulants (maximisation du nombre de plantes)
- Éclairage LED, (réseau personnalisé) 06i de Fohse — Serre industrielle et lumière mixte intérieure de 1200 W
- Plusieurs options de système d'irrigation
- Gestion automatique de l'alimentation (par souche)
- Contrôle environnemental par Wadsworth
- Optimisation de l'eau par osmose inverse
Couloir de travail intérieur de 485 pieds carrés, y compris une pièce propre et sale construite sur mesure, avec lampe UV
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
Présenté par
PowerPlant Pky - Phase I
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