Zona Pueblo Local commercial 235 m² 250 000 € À vendre Pozuelo De Alarcón, Madrid 28223

DESCRIPTION

Réf. : PR99559168
Cet espace commercial rentable, destiné à l'hôtellerie, est situé à Pozuelo de Alarcón, une ville prestigieuse, idéale pour les entrepreneurs à la recherche de rentabilité dans un environnement à fort potentiel.
Il s'agit d'un bâtiment de 235 m2 construit, réparti sur deux étages dans un bâtiment de quatre étages. Le rez-de-chaussée, au niveau de la rue, est actuellement utilisé comme un bar entièrement fonctionnel, toutes les licences actives étant en vigueur.
Le sous-sol, qui fait office d'entrepôt, dispose d'une sortie pratique vers l'extérieur et a la possibilité de changer d'utilisation pour l'adapter en tant que locaux de stockage, ajoutant ainsi plus de polyvalence à l'espace.
L'endroit dispose d'une cuisine industrielle à gaz partiellement meublée. De plus, il dispose de 3 toilettes, avec la possibilité de mettre à disposition un vestiaire pour les travailleurs, et il est entièrement insonorisé avec des travaux, avec une licence acoustique valide.
Il dispose également d'une sortie de fumée, d'un chauffage au gaz naturel et d'une climatisation split, garantissant le confort des clients et des employés. L'emplacement de l'endroit est imbattable, dans une rue résidentielle calme avec un afflux de public et sans concurrence directe à proximité immédiate.
La zone est entourée de services essentiels tels que des supermarchés, des écoles, des centres médicaux et la zone urbaine est très proche. De plus, Pozuelo de Alarcón est connue pour son niveau de vie élevé et son exclusivité, ce qui garantit une clientèle au pouvoir d'achat.