Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

948 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Avenida Monteclaro Local commercial 880 – 1 688 m² 1 300 000 – 1 350 000 €/lot À vendre Pozuelo de Alarcón, Madrid 28223

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Aparcamiento gratuito en superficie

Buenas comunicaciones por carretera.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Centro Comercial dispone de aparcamiento gratuito en superficie con capacidad para 250 vehículos, lo que permite un gran flujo de público y el cumplimiento de plazas obligatorias para actividades comerciales.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 300 000 € – 1 350 000 €	Type de bien	Local commercial
Surface du lot	880 - 1 688 m²	Classe d’immeuble	C
Nb de lots	2	Étages	2
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Année de construction/rénovation	1980 - 1989/2010 - 2019

Prix	1 300 000 € – 1 350 000 €
Surface du lot	880 - 1 688 m²
Nb de lots	2
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Local commercial
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Année de construction/rénovation	1980 - 1989/2010 - 2019

Système de sécurité

Ascenseur

Lumière naturelle

Vidéosurveillance en circuit fermé

2 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot	880 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	1 350 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	1 534,13 €

Surface du lot	880 m²
Prix	1 350 000 €
Prix par m²	1 534,13 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Disponible à la vente dans des locaux commerciaux rentables équipés en centre sportif, école de natation et centre médical.
Il est entièrement rénové, équipé, doté d'une licence d'activité et pleinement opérationnel depuis plusieurs années.
Nouvelle piscine et nouvelles installations, équipements de pointe, finitions modernes de haute qualité.
Contrat de location : février 2022. Durée de 5 ans + 5 ans de prolongation. Conformité obligatoire de 2 ans.
Rentabilité brute : 7,82 %.
Rendement net : 5 %.
Garantie bancaire pour toute la durée du contrat d'un montant de 4 loyers mensuels.
Dépôt de 2 loyers mensuels.
Locataire ayant fait preuve de solvabilité, de responsabilité et d'une vaste expérience professionnelle.

NOTES SUR LA VENTE

Disponible en venta en rentabilidad local comercial habilitado como centro deportivo, escuela de natación y centro médico.
Contrato de alquiler: febrero 2022. Plazo de 5 años + 5 años de prórroga. Obligado cumplimiento de 2 años.
Rentabilidad bruta: 7,82 %.
Rentabilidad neta: 5 %.
Aval bancario por todo el plazo de contrato por importe de 4 mensualidades de renta.
Fianza de 2 mensualidades de renta.
Inquilino con demostrada solvencia, responsabilidad y dilatada experiencia profesional.

+18 Plus

Foto interior

1 de 23

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/23

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 1 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 2 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 3 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 4 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 5 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 6 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 7 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 8 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 9 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 10 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 11 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 12 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 13 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 14 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 15 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 16 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 17 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 18 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 19 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 20 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 21 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 22 of 23 — Foto interior

Pozuelo de Alarcón, MAD 28223 - - - Photo intérieure - Image 23 of 23 — Foto interior

Surface du lot	1 688 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	1 300 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	770,16 €

Surface du lot	1 688 m²
Prix	1 300 000 €
Prix par m²	770,16 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Cuenta con una superficie de 1.688 m2 distribuidos en una única planta y con acceso independiente desde la calle.
Cumple con toda la normativa de edificación en cuanto a accesibilidad y seguridad.
El local fue objeto de una obra integral de acondicionamiento y equipamiento en 2019.

NOTES SUR LA VENTE

Disponible en venta en rentabilidad local comercial en pleno funcionamiento con licencia de actividad concedida como explotación como comercio. minorista, con posibilidad de ampliarse o modificarse a otras actividades comerciales.
Se encuentra alquilado desde 2019 con garantías adicionales. Se trata de un inquilino solvente y con mas tiendas en funcionamiento.
El centro comercial dispone de aparcamiento gratuito en superficie con capacidad para 250 vehículos, lo que permite un gran flujo de público y el cumplimiento de plazas obligatorias para actividades comerciales.