Prime Commercial Parcel Portefeuille de terrain à vendre 2 biens Localisations multiples

Les prix des colis figurent sur les dépliants.
Les parcelles se trouvent dans une « zone de développement clé » de la ville d'Indio, désignée « zone commerciale de North Freeway ».
La zone se trouve le long du côté nord de l'autoroute I-10, sur l'Ave 42. Un nouveau développement commercial et résidentiel est en cours dans les environs immédiats.
Vous trouverez quatre centres commerciaux dans les environs immédiats.
Notre dernier colis est un pâté de maisons entier en diagonale devant le Super Walmart. Il est en mauvais état, les rues sont en place des quatre côtés et la plupart des bordures, des gouttières, des trottoirs et la plupart des services publics sont en place.
Le colis se trouve à un angle très fréquenté, à l'angle de l'avenue 42 et de la rue Spectrum. Les trois autres virages ont des panneaux d'arrêt.
Il y a une école primaire de 850 élèves, juste en haut de la rue, qui s'agrandit pour accueillir un nombre croissant d'élèves. Il entraîne une circulation intense sur l'avenue 42 deux fois par jour, cinq jours par semaine.
Une porte d'entrée se trouve à proximité de la communauté de 3 500 logements de Sun City Shadow Hills, et la communauté de Sun City Palm Desert, qui compte 5 000 maisons, se trouve à seulement 3 km.
La ville d'Indio est « la ville des festivals » et, par conséquent, les différents événements spéciaux ont un impact économique positif significatif sur Indio et sur la vallée de Coachella en général.
Plus d'un million de personnes assistent chaque année à des événements et à des festivals à Indio. Il comprend le célèbre festival annuel de musique et d'arts de Coachella Valley qui se tient chaque année en avril et qui attire 125 000 personnes deux week-ends consécutifs, et le Stagecoach Country Music Festival suit le troisième week-end avec 85 000 personnes.
Indio est le siège social des camping-cars de la région de Palm Springs, avec plusieurs complexes de camping-cars en ville. Trois des complexes de camping-cars Indio sont classés dans le Top 10 des meilleurs complexes de camping-cars de Californie. Certaines stations sont réservées aux autocars d'un million de dollars.
Le Greater Palm Springs Convention & Visitor's Bureau a lancé une campagne marketing il y a quelques années pour faire passer le nombre annuel de visiteurs passant la nuit dans la vallée de 4 millions à 20 millions d'ici 2026.
La ville d'Indio soutient de nouveaux projets de développement.
La parcelle de 11,43 acres située entre l'avenue 42 et la rue Spectrum, en face de Walmart, est une zone commerciale régionale. Le prix est de 5 949 795$