Prime Development Package Syracuse NY Portefeuille de terrain à vendre 4 biens 9 944 070 € Cicero, NY

Libérez un potentiel sans précédent grâce à cette offre extraordinaire de quatre parcelles de développement dans un emplacement hautement stratégique. Situé à l'intersection de Lakeshore Rd et South Bay Rd, là où South Bay Rd rejoint les rives du lac Oneida, ce forfait offre une chance unique de façonner une communauté ou un centre commercial florissant.
Ce qui est inclus :
Propriété de la marina (6723 et 6727 Lakeshore Rd)
2,1 acres de bord de lac avec une marina avec 120 pistes de skiff.
Zone commerciale générale, idéale pour les restaurants, les loisirs ou l'hôtellerie au bord de l'eau.
Privilégiez 811 pieds de façade combinée au bord du lac.
Parcelle multirésidentielle (6722 Lakeshore Rd)
Vaste terrain de 8,9 acres zoné pour le développement multirésidentiel.
Autorisé auparavant pour un projet de 72 unités de condos, avec un potentiel de création de beaucoup plus d'unités dans le cadre des politiques favorables à la croissance de la ville.
Terrain entièrement défriché et prêt à construire avec 670 pieds de façade sur le chemin Lakeshore et 997 pieds sur le chemin South Bay.
Propriété à usage mixte (6800 South Bay Rd)
Vaste terrain de 69 acres avec zonage divisé :
Section d'angle zonée Quartier commercial, comprenant un immeuble de bureaux existant.
Les terres restantes sont zonées agricoles, offrant une flexibilité pour des utilisations résidentielles ou autres.
Façade routière exceptionnelle de 2 089 pieds sur South Bay Rd.
Pourquoi c'est exceptionnel :
Cette propriété bénéficie d'un emplacement unique à proximité du site de développement de Micron, un moteur économique majeur qui apporte une croissance et des opportunités significatives à la région. Sa proximité avec l'aéroport garantit une excellente connectivité pour les résidents comme pour les entreprises. Les parcelles combinées offrent l'espace et le zonage nécessaires pour accueillir un grand complexe de logements à logements multiples, des développements à usage mixte ou des entreprises commerciales, répondant à la demande croissante de la région.
Située à quelques minutes d'un prestigieux country club et d'un parcours de golf, cette propriété se trouve dans une zone très fréquentée entourée d'une beauté naturelle, avec un potentiel illimité pour les développeurs visionnaires.
Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire de posséder et de créer un pôle de développement de premier ordre dans l'une des zones les plus dynamiques de la région.
Faits saillants des investissements
Cette offre unique combine quatre parcelles stratégiquement situées, créant une opportunité rare de tirer parti de la croissance florissante de la région. Situé à l'intersection des chemins Lakeshore et South Bay, à côté du lac Oneida, cet ensemble offre une polyvalence et un potentiel inégalés.
Faits saillants des investissements
Proximité des principaux moteurs économiques
Situé à proximité du site de développement de Micron, un projet transformateur qui alimente l'expansion économique et la demande de logements. Zonage polyvalent pour des utilisations diverses
Propriété de marina de 2,1 acres (6723 et 6727 Lakeshore Rd) : zone commerciale générale, comprenant une marina avec 120 pistes de skiff et 811 pieds de façade combinée au bord du lac, idéale pour l'hôtellerie, le commerce de détail ou les loisirs.
Site de développement défriché de 8,9 acres (6722 Lakeshore Rd) : zoné multirésidentiel et précédemment autorisé pour un projet de condos de 72 unités, avec un potentiel d'expansion dans le cadre de la position favorable au développement de la ville. Offre 670 pieds de façade sur le chemin Lakeshore et 997 pieds sur le chemin South Bay.
Parcelle à usage mixte de 69 acres (6800 South Bay Rd) : le zonage de Split comprend une section commerciale de quartier avec un immeuble de bureaux existant et un zonage agricole sur la superficie restante. Dispose d'une façade routière de 2 089 pieds.
Potentiel de développement inégalé
Idéal pour un complexe immobilier à logements multiples de grande envergure destiné à répondre à la demande résidentielle croissante.
Opportunités de projets à usage mixte combinant des espaces résidentiels, commerciaux et commerciaux.
Le zonage flexible soutient les projets à fort impact tels que les restaurants au bord de l'eau, les communautés multifamiliales ou les parcs de bureaux.
Emplacement à haute visibilité dans un corridor de croissance
Des parcelles de premier ordre situées à l'intersection très fréquentée des chemins Lakeshore et South Bay.
À quelques minutes d'un country club et d'un parcours de golf, ce qui ajoute un attrait récréatif pour les futurs résidents et les entreprises.
Situé dans une zone très fréquentée, vouée à une croissance à long terme et à une augmentation de la valeur des propriétés.
Pourquoi investir maintenant ?
La ville encourage activement des projets de développement ambitieux, et ce package offre la rare opportunité de s'assurer une position de premier plan dans une région en pleine expansion. Avec une façade routière importante, des terrains défrichés et un zonage stratégique, il s'agit d'un investissement clé en main pour les promoteurs prêts à répondre à la demande croissante du marché.
Profitez de cette chance unique de posséder et de développer une propriété phare dans un secteur à forte demande et en pleine croissance.