Pusch Ridge Centre
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Pusch Ridge Centre Portefeuille à vendre 2 biens 10 080 915 € Oro Valley, AZ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • WALT de +/- 6,30 ans sur une occupation sur place de 100 %, fournissant à l'investisseur un flux de trésorerie positif immédiat
- • Emplacement à haute visibilité près de North Oracle Road avec une signalisation abondante
- • Le Centre compte 12 locataires et offre une combinaison dynamique de bureaux professionnels axés sur les services et de services médicaux et de bien-être. Il possède une forte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Investissement entièrement stabilisé avec des rendements attrayants - Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une Cadence Academy et d'offrir un portefeuille de bureaux à locataires multiples qui fournit à un investisseur potentiel des flux de trésorerie stables avec un WALT de +/- 6,30 ans et de fortes augmentations annuelles de loyer.
- Accessibilité et visibilité - Située le long d'une artère principale, la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique, ce qui la rend idéale pour les petits bureaux davantage axés sur les services. De plus, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des équipements de style de vie.
- Composition diversifiée des locataires — Le portefeuille est composé de 12 locataires assurant un taux d'occupation de 100 % et un WALT de +/- 6,30 ans. Les bâtiments présentent un mélange sain de locataires de longue date et de nouveaux locataires supplémentaires qui ont signé des baux après la COVID.
- Accessibilité et visibilité - Située le long d'une artère principale, la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique, ce qui la rend idéale pour les petits bureaux davantage axés sur les services. De plus, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des équipements de style de vie.
- Composition diversifiée des locataires — Le portefeuille est composé de 12 locataires assurant un taux d'occupation de 100 % et un WALT de +/- 6,30 ans. Les bâtiments présentent un mélange sain de locataires de longue date et de nouveaux locataires supplémentaires qui ont signé des baux après la COVID.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 080 915 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 283 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Surface totale de l’immeuble | 3 071 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 2,07 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 10 080 915 € |
| Prix/m² | 3 283 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 071 m² |
| Surface totale du terrain | 2,07 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 10361 N Oracle Rd, Oro Valley, AZ 85737 | Local commercial | 1 115 m² | 2000 | - |
|
Pusch Ridge Centre
10371 N Oracle Rd, Oro Valley, AZ 85737 |
Bureau | 1 956 m² | 2000 | - |
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CONTACTS
-
Peter Bauman -
Roman Shenkiryk -
Tivon Moffitt -
Brett Baker -
Institutional Property Advisors
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