Quad, Road Five
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Quad, Road Five Portefeuille à vendre 4 biens 19 830 852 € Localisations multiples
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement industriel multi-locations révisionnaire.
Comprenant 239 568 pieds carrés répartis sur 4 unités industrielles de milieu de gamme, sur un site de 13,29 acres.
Entièrement loué à 4 locataires, tous classés « faible » ou « très faible » par CreditSafe, avec environ 70 % des revenus garantis par des clauses considérées comme « très faible risque ».
Loyer transitoire peu élevé de 1 265 856 livres par an, soit une moyenne de 5,28 livres par pied carré, contre un loyer réversible de 1 506 851 livres par an/6,29 livres par pied carré.
Pleine propriété - Offres supérieures à 17 000 000£, ce qui reflète un rendement initial net de 7 % et un rendement réversible de 8,30 %, après déduction des frais d'achat de 6,74 %.
Comprenant 239 568 pieds carrés répartis sur 4 unités industrielles de milieu de gamme, sur un site de 13,29 acres.
Entièrement loué à 4 locataires, tous classés « faible » ou « très faible » par CreditSafe, avec environ 70 % des revenus garantis par des clauses considérées comme « très faible risque ».
Loyer transitoire peu élevé de 1 265 856 livres par an, soit une moyenne de 5,28 livres par pied carré, contre un loyer réversible de 1 506 851 livres par an/6,29 livres par pied carré.
Pleine propriété - Offres supérieures à 17 000 000£, ce qui reflète un rendement initial net de 7 % et un rendement réversible de 8,30 %, après déduction des frais d'achat de 6,74 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 19 830 852 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 1 189 € / m² | Individuellement en vente | 1 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface totale de l’immeuble | 16 675 m² |
| Type de vente | Investissement | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 5,58 ha |
| Prix | 19 830 852 € |
| Prix/m² | 1 189 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 16 675 m² |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface totale du terrain | 5,58 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Unit 2 & 3
Road Five, RDC - Lot Q2, Winsford CW7 3QX |
Industriel/Logistique Lot en copropriété | 0 m² | 2009 | - |
|
Unit 2 & 3
Road Five, RDC - Lot Q3, Winsford CW7 3QX |
Industriel/Logistique Lot en copropriété | 6 046 m² | 2009 | - |
| Road Five, Winsford CW7 3QY | Industriel/Logistique | 4 012 m² | 2009 | - |
|
Renray Healthcare
Road Five, Winsford CW7 3PN |
Industriel/Logistique | 6 617 m² | 1984 | - |
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