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One Maidenhead Queen St Local commercial 254 – 2 038 m² Immeuble 4 étoiles À louer Maidenhead SL6 1HT
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- One Maidenhead comprend un nouveau développement à usage mixte de 3,5 acres offrant plus de 22 000 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée répartis sur six unités.
- Situé au cœur de Maidenhead, le site bénéficie d'une excellente fréquentation avec 211 000 personnes vivant dans un rayon de 8 miles.
- La sortie 8/9 de la M4 est également située à seulement 2,5 km, offrant un accès rapide et facile à l'ensemble du réseau autoroutier national.
- Le fait d'être situé entre la gare et la rue principale offre aux détaillants, aux opérateurs de loisirs et aux concepts de restauration une position idéale pour prospérer.
- Le centre-ville de Maidenhead a bénéficié d'importants investissements de régénération, notamment sur les lignes Crossrail et Elizabeth. ,
- Faites une pause après vos réunions et profitez de l'impressionnant éventail de commodités locales, notamment trois restaurants étoilés au guide Michelin et six salles de sport en centre-ville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau A01 | 317 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau A02 | 321 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau B01 | 401 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau D01 | 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau E01 | 386 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau E02 | 359 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC, bureau A01
This unit comrpises 3,412 square foot of brand new ground floor commercial space in the heart of Maidenhead. The unit is available on a new FRI lease for a term to be agreed. The lease will be direct with the Landlord.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 038 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
- Différentes tailles disponibles
- Près de la gare Maidenhead Crossrail
- Unités flambant neuves
RDC, bureau A02
This unit comrpises 3,455 square foot of brand new ground floor commercial space in the heart of Maidenhead. The unit is available on a new FRI lease for a term to be agreed. The lease will be direct with the Landlord.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 038 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
- Différentes tailles disponibles
- Près de la gare Maidenhead Crossrail
- Unités flambant neuves
RDC, bureau B01
This unit comrpises 4,316 square foot of brand new ground floor commercial space in the heart of Maidenhead. The unit is available on a new FRI lease for a term to be agreed. The lease will be direct with the Landlord.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 038 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
- Différentes tailles disponibles
- Près de la gare Maidenhead Crossrail
- Unités flambant neuves
RDC, bureau D01
This unit comrpises 2,734 square foot of brand new ground floor commercial space in the heart of Maidenhead. The unit is available on a new FRI lease for a term to be agreed. The lease will be direct with the Landlord.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 038 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
- Différentes tailles disponibles
- Près de la gare Maidenhead Crossrail
- Unités flambant neuves
RDC, bureau E01
This unit comrpises 4,155 square foot of brand new ground floor commercial space in the heart of Maidenhead. The unit is available on a new FRI lease for a term to be agreed. The lease will be direct with the Landlord.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 038 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
- Différentes tailles disponibles
- Près de la gare Maidenhead Crossrail
- Unités flambant neuves
RDC, bureau E02
This unit comrpises 3,864 square foot of brand new ground floor commercial space in the heart of Maidenhead. The unit is available on a new FRI lease for a term to be agreed. The lease will be direct with the Landlord.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 038 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
- Différentes tailles disponibles
- Près de la gare Maidenhead Crossrail
- Unités flambant neuves
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 038 m² | Surface commerciale utile | 2 038 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 2 038 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 038 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Conçu par l'architecte primé Studio Egret West, One Maidenhead est un nouveau développement à usage mixte de 3,5 acres qui crée une nouvelle place publique, 429 nouveaux logements et six nouveaux espaces commerciaux et de loisirs, pour une superficie totale de 22 000 pieds carrés. Le développement comportera un aménagement paysager doux, des arbres et des sièges, créant ainsi une destination verte au cœur de la ville. Bien desservi, le centre-ville de Maidenhead bénéficie d'importants investissements de rénovation, notamment de la Crossrail Elizabeth Line. Le One Maidenhead bénéficie d'un emplacement idéal, directement entre la gare et la rue principale, offrant une position idéale pour les détaillants, les opérateurs de loisirs et les concepts de restauration.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Mark Harris,
Director
Sophie Holmes, Senior Commercial Surveyor
Rob Jones,
Director
Il a ensuite rejoint CBRE au sein de l'équipe de développement et de location de centres commerciaux, fournissant des conseils en matière de stratégie de location à certains des principaux propriétaires du pays tels que Landsec, Intu, Hermes, Legal & General et Schroders. Parmi ses projets de location et de location-développement, citons The Lexicon Bracknell, Buchanan Galleries Glasgow, Merry Hill Dudley, le Liberty Centre Romford et le Royal Victoria Place à Tunbridge Wells.
Avant de rejoindre Time Retail, Rob a occupé le poste de directeur de l'agence boutique AS Retail, où il a utilisé ses contacts étroits dans le secteur pour développer la clientèle de l'entreprise et a conseillé des entreprises comme Arcadia, Mountain Warehouse, Starbucks, Muffin Break, RPMI Railpen et Crest Nicholson sur les premières étapes de la planification de la composition des locataires pour Brightwells Yard à Farnham.
Chez Time Retail, Rob partage son temps entre la fourniture de conseils stratégiques en matière de crédit-bail à des clients tels que Landsec et Intu, le conseil en matière d'acquisition et de stratégie de portefeuille pour les détaillants au Royaume-Uni, la collaboration avec l'équipe d'investissement sur l'acquisition de propriétés commerciales et la collaboration avec nos partenaires internationaux.
En dehors du travail, Rob aime voyager et regarder le rugby, mais surtout profiter de l'énergie et de l'enthousiasme implacables de ses deux jeunes enfants.
Tony Carroll, Director
Tony était directeur principal de l'équipe de location des centres commerciaux de CBRE avec la responsabilité partagée de diriger l'équipe.
Il a conseillé divers centres commerciaux parmi les plus importants du Royaume-Uni, centrés sur le développement, la rénovation, la gestion d'actifs et l'expertise en matière de crédit-bail. Par exemple, il a participé à centre:mk, à Milton Keynes, où il a livré de nombreuses locations clés et conseillé Hermes/Aus Super sur la rénovation et le repositionnement d'une section du centre commercial. Tony a conseillé British Land tout au long de sa rénovation de 60 millions de livres sterling et a proposé une extension des loisirs de 300 millions de livres sterling à Meadowhall, à Sheffield.
Il a fourni des conseils en matière de location et de gestion d'actifs dans le cadre de projets tels que Intu Merry Hill, Manchester Arndale, Liverpool One, Intu Bromley, Buchanan Galleries Glasgow et Broughton Park Chester.
Tony a également fait partie des équipes de développement locatif, qui ont livré Westfield Bradford (aujourd'hui The Broadway Bradford) et Westgate Oxford pour le compte de Landsec et The Crown Estate. Tony a également fourni des conseils en matière de développement à Unibail-Rodamco-Westfield et Hammerson sur le projet de réaménagement de Croydon.
Parmi ses clients figurent Landsec, Hermes, Intu, British Land, Hammerson, M&G, The Crown Estate, Nuveen et Standard Life.
En dehors du bureau, Tony est un fervent amateur de sport et détient un abonnement à Arsenal. Il aime également voyager et essayer de nouveaux restaurants avec sa femme.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Société non fournie
One Maidenhead | Queen St
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