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Cobalt 8 Quick Silver Way Bureau 357 – 2 297 m² Immeuble 4 étoiles À louer Newcastle Upon Tyne NE27 0QW
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des bureaux remarquables et de haute qualité proposés à la location au sein de Cobalt Park, le plus grand parc d'affaires du Royaume-Uni.
- Construit selon des spécifications élevées, le Cobalt 8 bénéficie d'une nouvelle climatisation VRF, d'un éclairage LED, de nouvelles installations sanitaires et d'une hauteur de plafond de 3 m.
- Situé sur l'A19, le bureau offre une excellente accessibilité routière avec près de 1 000 bus desservant le quartier tous les jours.
- L'hébergement flexible peut être divisé en partie ou dans son ensemble, en l'adaptant à un large éventail de types d'entreprises.
- Le bâtiment dispose également d'une excellente gamme d'équipements, notamment des installations de remise en forme, une réception/atrium à double hauteur et des équipements pour vélos.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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The property provides highly specified Grade A office accommodation arranged around a centrally located core, allowing the flexibility to split each floor into two wings. Built to high specification, this workspace benefits from 3m clear floor to ceiling height, newly fitted LED lighting throughout and brand new VRF air conditioning. It also has excellent shower facilities with dedicated lockers and brand new toilets.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Ascenseurs pour deux personnes pour 8 personnes
- Climatiseur VRF flambant neuf
- Hauteur du sol au plafond transparent de 3 m
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 297 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bureau de catégorie A
- Éclairage LED nouvellement installé partout
- Excellentes installations de douche avec casiers dédiés
The property provides highly specified Grade A office accommodation arranged around a centrally located core, allowing the flexibility to split each floor into two wings. Built to high specification, this workspace benefits from 3m clear floor to ceiling height, newly fitted LED lighting throughout and brand new VRF air conditioning. It also has excellent shower facilities with dedicated lockers and brand new toilets.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Ascenseurs pour deux personnes pour 8 personnes
- Climatiseur VRF flambant neuf
- Hauteur du sol au plafond transparent de 3 m
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 297 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bureau de catégorie A
- Éclairage LED nouvellement installé partout
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The property provides highly specified Grade A office accommodation arranged around a centrally located core, allowing the flexibility to split each floor into two wings. Built to high specification, this workspace benefits from 3m clear floor to ceiling height, newly fitted LED lighting throughout and brand new VRF air conditioning. It also has excellent shower facilities with dedicated lockers and brand new toilets.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Ascenseurs pour deux personnes pour 8 personnes
- Climatiseur VRF flambant neuf
- Hauteur du sol au plafond transparent de 3 m
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 297 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bureau de catégorie A
- Éclairage LED nouvellement installé partout
- Excellentes installations de douche avec casiers dédiés
The property provides highly specified Grade A office accommodation arranged around a centrally located core, allowing the flexibility to split each floor into two wings. Built to high specification, this workspace benefits from 3m clear floor to ceiling height, newly fitted LED lighting throughout and brand new VRF air conditioning. It also has excellent shower facilities with dedicated lockers and brand new toilets.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Ascenseurs pour deux personnes pour 8 personnes
- Climatiseur VRF flambant neuf
- Hauteur du sol au plafond transparent de 3 m
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 297 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bureau de catégorie A
- Éclairage LED nouvellement installé partout
- Excellentes installations de douche avec casiers dédiés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B | 357 m² | Négociable | 213,46 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 76 269 € /an 6 356 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 2e étage, bureau A | 574 m² | Négociable | 213,46 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 122 515 € /an 10 210 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 2e étage, bureau B | 395 m² | Négociable | 213,46 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 84 261 € /an 7 022 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 3e étage, bureau A | 971 m² | Négociable | 213,46 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 207 312 € /an 17 276 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 357 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 213,46 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 76 269 € /an 6 356 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau A
| Surface |
| 574 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 213,46 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 122 515 € /an 10 210 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau B
| Surface |
| 395 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 213,46 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 84 261 € /an 7 022 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau A
| Surface |
| 971 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 213,46 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 207 312 € /an 17 276 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau B
| Surface | 357 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 213,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
The property provides highly specified Grade A office accommodation arranged around a centrally located core, allowing the flexibility to split each floor into two wings. Built to high specification, this workspace benefits from 3m clear floor to ceiling height, newly fitted LED lighting throughout and brand new VRF air conditioning. It also has excellent shower facilities with dedicated lockers and brand new toilets.
- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 297 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Bureau de catégorie A
- Ascenseurs pour deux personnes pour 8 personnes
- Éclairage LED nouvellement installé partout
- Climatiseur VRF flambant neuf
- Excellentes installations de douche avec casiers dédiés
- Hauteur du sol au plafond transparent de 3 m
2e étage, bureau A
| Surface | 574 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 213,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
The property provides highly specified Grade A office accommodation arranged around a centrally located core, allowing the flexibility to split each floor into two wings. Built to high specification, this workspace benefits from 3m clear floor to ceiling height, newly fitted LED lighting throughout and brand new VRF air conditioning. It also has excellent shower facilities with dedicated lockers and brand new toilets.
- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 297 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Bureau de catégorie A
- Ascenseurs pour deux personnes pour 8 personnes
- Éclairage LED nouvellement installé partout
- Climatiseur VRF flambant neuf
- Excellentes installations de douche avec casiers dédiés
- Hauteur du sol au plafond transparent de 3 m
2e étage, bureau B
| Surface | 395 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 213,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
The property provides highly specified Grade A office accommodation arranged around a centrally located core, allowing the flexibility to split each floor into two wings. Built to high specification, this workspace benefits from 3m clear floor to ceiling height, newly fitted LED lighting throughout and brand new VRF air conditioning. It also has excellent shower facilities with dedicated lockers and brand new toilets.
- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 297 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Bureau de catégorie A
- Ascenseurs pour deux personnes pour 8 personnes
- Éclairage LED nouvellement installé partout
- Climatiseur VRF flambant neuf
- Excellentes installations de douche avec casiers dédiés
- Hauteur du sol au plafond transparent de 3 m
3e étage, bureau A
| Surface | 971 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 213,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
The property provides highly specified Grade A office accommodation arranged around a centrally located core, allowing the flexibility to split each floor into two wings. Built to high specification, this workspace benefits from 3m clear floor to ceiling height, newly fitted LED lighting throughout and brand new VRF air conditioning. It also has excellent shower facilities with dedicated lockers and brand new toilets.
- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 297 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Bureau de catégorie A
- Ascenseurs pour deux personnes pour 8 personnes
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APERÇU DU BIEN
Le Cobalt Business Park est le plus grand parc d'affaires du Royaume-Uni. Il est accessible via l'A19 et l'A1058 (Coast Road), à environ 10 minutes à l'est du centre-ville de Newcastle. Il s'agit d'un bâtiment indépendant à ossature de portail en acier agencé sur quatre étages, conçu autour d'une grande entrée centrale et d'une façade vitrée. Le bâtiment propose des bureaux de haute qualité de catégorie A dans l'ensemble du bâtiment, avec une note BREEAM de « TRÈS BON ». À l'extérieur, 166 places de parking dédiées sont disponibles, soit un ratio de 1:243 pieds carrés. Les équipements du parc incluent un Tesco Express, Greggs, Cobalt Coffee and Deli, Eat4Less, Chisholm Bookmakers et une crèche Busy Bees. Le Silverlink Retail Park, situé à proximité, propose d'excellentes installations commerciales et de loisirs, notamment le cinéma Odeon, Halfords, Next et M&S. Le Village Hotel, doté d'un spa de luxe et d'une salle de sport, est situé à l'entrée nord du Cobalt Park, à seulement cinq minutes à pied du 8 Cobalt. Il existe un accès inégalé au réseau routier local et aux autoroutes nationales via 5 voies d'accès/de sortie distinctes, essentielles pour garantir la libre circulation aux heures de pointe. Cobalt est situé sur l'A19, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Newcastle et à cinq minutes en voiture de l'A1. Près de 1 000 bus desservent la région tous les jours (452 trajets directs en bus à travers le parc et 481 trajets en bus facilement accessibles à pied). Il existe des offres de billets et des connexions exclusives dans tout Cobalt, y compris la Cobalt FreeZone. Les bus partent de 6h du matin à minuit. La gare centrale de Newcastle se trouve sur la ligne principale de la côte est et permet de rejoindre directement toutes les grandes villes du Royaume-Uni. Il est très facile de se rendre de la gare à Cobalt grâce à la station de métro située dans la gare centrale. Le parc de biodiversité adjacent de 39 acres signifie que vous ne serez jamais trop loin d'un coin de nature et d'un peu d'air frais.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Réception
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Cobalt 8 | Quick Silver Way
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