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91480 Quincy-sous-Sénart 34 – 340 m² À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Local d'activité de 134 m², dont 34 m² de bureaux situés en R+1, est disponible à la location à Quincy-sous-Sénart, à seulement 10 minutes à pied du RER D, dans une zone artisanale bien établie. L’espace est composé d’un entrepôt de 100 m² avec une porte sectionnelle manuelle et une façade en bardage double peau. Les bureaux, rénovés et cloisonnés, sont équipés de convecteurs électriques pour le chauffage et de luminaires en faux plafond, créant ainsi un environnement de travail agréable. Le site est clos et sécurisé, avec un portail manuel, et il dispose d’une place de parking extérieure pour faciliter l’accès des employés et visiteurs. Des sanitaires privés sont présents dans l’espace de bureaux, tandis que des sanitaires communs sont également disponibles. Les locaux ne sont pas assujettis à la TVA, et la taxe foncière est incluse dans les charges, tout comme la provision pour l’eau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 34 m² d’espace de bureau dédié
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,60 € /an 0,30 € /mois
-
Taxe foncière : 11,19 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 1 500 € /an 125,00 € /mois
À Quincy-sous-Sénart, des bureaux rénovés d’une surface totale de 170 m², divisible à partir de 34 m², sont disponibles à la location. Ce bien est situé dans une zone artisanale calme et pratique, idéale pour les professionnels recherchant un environnement fonctionnel et bien desservi. Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques pour le chauffage et de luminaires en faux plafond, assurant un éclairage optimal. Ils sont cloisonnés pour une organisation flexible des espaces de travail. Des sanitaires privés sont disponibles pour les bureaux, ainsi que des sanitaires communs pour les autres occupants du site. De plus, il est possible de louer un entrepôt de 100 m² à proximité, idéal pour les entreprises ayant des besoins en stockage. Les locaux ne sont pas assujettis à la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal. En termes de performance énergétique, le bien est classé D, avec une consommation de 215 kWh EP/m²/an. Ce bien représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et bien situés, avec la flexibilité d'adapter la surface à leurs besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,82 € – 44,12 € /m²/an 0,74 € – 3,68 € /m²/mois 1 500 € /an 125,00 € /mois
- Convient pour 1 - 15 Personnes
-
Frais de location : 0,02 € – 0,11 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 3,60 € /an 0,30 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,03 € – 0,17 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 5,63 € /an 0,47 € /mois
- Principalement open space
- Comprend 34 m² d’espace de bureau dédié
À Quincy-sous-Sénart, des bureaux rénovés d’une surface totale de 36m², sont disponibles à la location. Ce bien est situé dans une zone artisanale calme et pratique, idéale pour les professionnels recherchant un environnement fonctionnel et bien desservi. Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques pour le chauffage et de luminaires en faux plafond, assurant un éclairage optimal. Ils sont cloisonnés pour une organisation flexible des espaces de travail. Des sanitaires privés sont disponibles pour les bureaux, ainsi que des sanitaires communs pour les autres occupants du site. De plus, il est possible de louer un entrepôt de 100 m² à proximité, idéal pour les entreprises ayant des besoins en stockage. Les locaux ne sont pas assujettis à la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal. En termes de performance énergétique, le bien est classé D, avec une consommation de 215 kWh EP/m²/an. Ce bien représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et bien situés, avec la flexibilité d'adapter la surface à leurs besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 41,67 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 1 500 € /an 125,00 € /mois
- Convient pour 1 - 3 Personnes
-
Frais de location : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 3,60 € /an 0,30 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 5,63 € /an 0,47 € /mois
- Principalement open space
- Comprend 34 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 134 m² | 3/6/9 | 185,58 € HT-HC/m²/an 15,46 € HT-HC/m²/mois 24 868 € HT-HC/an 2 072 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 34 – 170 m² | 3/6/9 | 110,12 € HT-HC/m²/an 9,18 € HT-HC/m²/mois 18 720 € HT-HC/an 1 560 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 36 m² | 3/6/9 | 110,12 € HT-HC/m²/an 9,18 € HT-HC/m²/mois 3 964 € HT-HC/an 330,36 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,58 € HT-HC/m²/an 15,46 € HT-HC/m²/mois 24 868 € HT-HC/an 2 072 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 34 – 170 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,12 € HT-HC/m²/an 9,18 € HT-HC/m²/mois 18 720 € HT-HC/an 1 560 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 36 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,12 € HT-HC/m²/an 9,18 € HT-HC/m²/mois 3 964 € HT-HC/an 330,36 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 134 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,58 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activité de 134 m², dont 34 m² de bureaux situés en R+1, est disponible à la location à Quincy-sous-Sénart, à seulement 10 minutes à pied du RER D, dans une zone artisanale bien établie. L’espace est composé d’un entrepôt de 100 m² avec une porte sectionnelle manuelle et une façade en bardage double peau. Les bureaux, rénovés et cloisonnés, sont équipés de convecteurs électriques pour le chauffage et de luminaires en faux plafond, créant ainsi un environnement de travail agréable. Le site est clos et sécurisé, avec un portail manuel, et il dispose d’une place de parking extérieure pour faciliter l’accès des employés et visiteurs. Des sanitaires privés sont présents dans l’espace de bureaux, tandis que des sanitaires communs sont également disponibles. Les locaux ne sont pas assujettis à la TVA, et la taxe foncière est incluse dans les charges, tout comme la provision pour l’eau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,60 € /an 0,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,19 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 1 500 € /an 125,00 € /mois
- Comprend 34 m² d’espace de bureau dédié
1er étage
| Surface | 34 – 170 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,12 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À Quincy-sous-Sénart, des bureaux rénovés d’une surface totale de 170 m², divisible à partir de 34 m², sont disponibles à la location. Ce bien est situé dans une zone artisanale calme et pratique, idéale pour les professionnels recherchant un environnement fonctionnel et bien desservi. Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques pour le chauffage et de luminaires en faux plafond, assurant un éclairage optimal. Ils sont cloisonnés pour une organisation flexible des espaces de travail. Des sanitaires privés sont disponibles pour les bureaux, ainsi que des sanitaires communs pour les autres occupants du site. De plus, il est possible de louer un entrepôt de 100 m² à proximité, idéal pour les entreprises ayant des besoins en stockage. Les locaux ne sont pas assujettis à la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal. En termes de performance énergétique, le bien est classé D, avec une consommation de 215 kWh EP/m²/an. Ce bien représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et bien situés, avec la flexibilité d'adapter la surface à leurs besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € – 0,11 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 3,60 € /an 0,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,03 € – 0,17 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 5,63 € /an 0,47 € /mois
-
Taxe foncière : 8,82 € – 44,12 € /m²/an 0,74 € – 3,68 € /m²/mois 1 500 € /an 125,00 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 15 Personnes
- Comprend 34 m² d’espace de bureau dédié
1er étage
| Surface | 36 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,12 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À Quincy-sous-Sénart, des bureaux rénovés d’une surface totale de 36m², sont disponibles à la location. Ce bien est situé dans une zone artisanale calme et pratique, idéale pour les professionnels recherchant un environnement fonctionnel et bien desservi. Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques pour le chauffage et de luminaires en faux plafond, assurant un éclairage optimal. Ils sont cloisonnés pour une organisation flexible des espaces de travail. Des sanitaires privés sont disponibles pour les bureaux, ainsi que des sanitaires communs pour les autres occupants du site. De plus, il est possible de louer un entrepôt de 100 m² à proximité, idéal pour les entreprises ayant des besoins en stockage. Les locaux ne sont pas assujettis à la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal. En termes de performance énergétique, le bien est classé D, avec une consommation de 215 kWh EP/m²/an. Ce bien représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et bien situés, avec la flexibilité d'adapter la surface à leurs besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 3,60 € /an 0,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 5,63 € /an 0,47 € /mois
-
Taxe foncière : 41,67 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 1 500 € /an 125,00 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Comprend 34 m² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU BIEN
Ce bien est situé à Quincy-sous-Sénart, dans une zone dynamique et bien desservie, idéale pour une implantation d'entreprise. Le bâtiment dispose d’une façade en bardage double peau, et le site est entièrement clos et sécurisé, avec un portail manuel pour un accès contrôlé. Des places de parking extérieures sont également mises à disposition, offrant un accès facile et pratique pour les employés et visiteurs. Il se trouve à proximité du Centre commercial Val d'Yerres 2, offrant ainsi un environnement commerçant avec une forte affluence. Le site est également bien connecté, avec un accès direct à la N6, facilitant les déplacements vers les principales artères de la région. La gare RER D de Boussy-Saint-Antoine est à quelques minutes en voiture, permettant un accès rapide au centre de Paris. Pour les transports en commun, l'arrêt QBUS - Collège Dunoyer de Segonzac est à proximité, renforçant la facilité d’accès pour les employés et visiteurs. L’immeuble, bien situé, bénéficie d'une bonne visibilité et d'une accessibilité optimale pour une entreprise, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux commerciaux ou d'activités artisanales. Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel dans un environnement dynamique et bien connecté.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
91480 Quincy-sous-Sénart
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