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31130 Quint-Fonsegrives
Local d’activités 234 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct aux axes routiers : À proximité immédiate de la rocade de Toulouse (A620) et de l’autoroute A61.
- Proximité de Toulouse : À seulement 15 minutes du centre-ville, offrant un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité.
- Écosystème économique : Située dans une zone d’activité dynamique avec de nombreuses entreprises et services à proximité.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à Quint-Fonsegrives, ce local d’activités offre une surface totale de 234 m², dont 215 m² dédiés au dépôt. Le bâtiment présente une hauteur sous plafond de 5 mètres et dispose d’une structure métallique avec une toiture en bac acier non isolée. L’accès est facilité par une porte coulissante de livraison à double battant ainsi qu’une porte sectionnelle. À l’intérieur, un espace de bureaux climatisé de 19 m² est disponible, complété par des sanitaires conformes aux normes PMR. L’ensemble bénéficie d’un système de sécurité et d’une climatisation, tandis que la façade en bardage double peau assure une isolation renforcée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 Accès plain-pied
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés et sanitaires PMR
-
Frais de location : 7,69 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
-
Taxe foncière : 8,93 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 2 090 € /an 174,17 € /mois
- Climatisation centrale
- Hauteur sous plafond de 5 mètres
- Accès via porte sectionnelle et porte coulissante
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 234 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 19 890 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 19 890 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 234 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Quint-Fonsegrives, ce local d’activités offre une surface totale de 234 m², dont 215 m² dédiés au dépôt. Le bâtiment présente une hauteur sous plafond de 5 mètres et dispose d’une structure métallique avec une toiture en bac acier non isolée. L’accès est facilité par une porte coulissante de livraison à double battant ainsi qu’une porte sectionnelle. À l’intérieur, un espace de bureaux climatisé de 19 m² est disponible, complété par des sanitaires conformes aux normes PMR. L’ensemble bénéficie d’un système de sécurité et d’une climatisation, tandis que la façade en bardage double peau assure une isolation renforcée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 7,69 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,93 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 2 090 € /an 174,17 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond de 5 mètres
- Bureaux climatisés et sanitaires PMR
- Accès via porte sectionnelle et porte coulissante
APERÇU DU BIEN
Située dans la zone d’activité de Ribaute, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique aux portes de Toulouse. Nichée dans une zone en plein essor, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du périphérique toulousain, facilitant les déplacements des collaborateurs et des partenaires commerciaux. L’environnement est propice aux entreprises grâce à la présence d’autres acteurs économiques, favorisant les synergies et les opportunités de développement. Cette localisation allie la praticité d’une zone d’activité bien aménagée à la tranquillité d’un cadre professionnel en périphérie de la ville. Elle permet d’éviter les contraintes du centre-ville tout en restant proche des grands axes économiques et logistiques de la région.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
31130 Quint-Fonsegrives
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