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REO Sale 536-Unit Multifamily Portfolio
3 Immeuble de logements Vente aux enchères en ligne Jackson, MS


INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un portefeuille multifamilial attrayant de trois propriétés totalisant 536 unités à Jackson, dans le Mississippi, proposé à un prix nettement inférieur au coût de remplacement.
- Opportunité avantageuse offerte à moindre coût pour livrer des unités rénovées plutôt que de les démolir complètement afin de minimiser les efforts de construction.
- Le faible taux d'occupation de l'ensemble du portefeuille offre une opportunité à valeur ajoutée de rénover les unités vacantes/en baisse et de les louer à des loyers en hausse constante sur le marché.
- Des incitations, telles que des crédits d'impôt et des programmes de remboursement, peuvent être disponibles pour un logement abordable dans le cadre de programmes municipaux, étatiques et fédéraux idéaux.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Advantages is a 252-unit Class C garden apartment community located at 4901 McWillie Circle, approximately 5.5 miles north of Downtown Jackson, Mississippi. The unit mix comprises 140 one-bedroom, one-bath units, 28 two-bedroom, one-bath units, and 84 two-bedroom, two-bath units spread across 14 three-story buildings. As of February 2025, the property is ±15% occupied.
Pebble Creek is a 144-unit Class C garden apartment community situated at 5255 Manhattan Road, about 6 miles north of Downtown Jackson. The unit mix comprises 36 one-bedroom, one-bath units, 39 two-bedroom, two-bath units, 35 three-bedroom, two-bath units, and four, four-bedroom, two-and-half-bath units spread across 24 two-story buildings. As of February 2025, the property is ±40% occupied.
Timber Ridge is a 140-unit Class C garden apartment community positioned at 3875 S Interstate 55 approximately 5 miles southwest of Downtown Jackson. The unit mix comprises 66 one-bedroom, one-and-a-half-bath units and 74 two-bedroom, one-and-a-half-bath units spread across 20 two-story buildings. As of February 2025, the property is ±10% occupied.
This offering serves as an excellent value-add opportunity to renovate vacant/down units and lease at increased market rents across a low occupancy portfolio. The assets are ideally located in the Jackson multifamily market, which has experienced rental increases of 2.8%. An investor can appreciate the lower-cost basis to deliver refreshed units versus a complete new build due to the rising construction expenditures. Incentives may be available for affordable housing at the portfolio properties through city, state, and federal programs, such as tax credits and reimbursement programs. Across the portfolio, approximately 23% of current residents have some or all of their monthly base rent subsidized by the local housing authority.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Broker of Record: Brian Brockman with Bang Realty Mississippi License #21542.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Register to Bid Instructions
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par lot
Jackson - MS USA
Taux de capitalisation du marché
Jackson - MS USA
Prix de vente du marché par lot par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des lots
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 3 |
Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 47 989 m² |
Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 10,47 ha |
Statut | Actif |
Condition de vente | Vente aux enchères |
Type de propriété | Pleine propriété |
Type de vente | Investissement |
Statut | Actif |
Nb de biens | 3 |
Surface totale de l’immeuble | 47 989 m² |
Surface totale du terrain | 10,47 ha |
Biens
NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
---|---|---|---|
The Advantages Apartments
4901 Mcwillie Cir, Jackson, MS 39206 |
Immeuble residentiel | 19 142 m² | 1985 |
Pebble Creek Apartments
5255 Manhattan Rd, Jackson, MS 39206 |
Immeuble residentiel | 18 349 m² | 1973 |
Timber Ridge
3875 S I 55, Jackson, MS 39212 |
Immeuble residentiel | 10 498 m² | 1974 |
CONSEILLER EN VENTE
Richard Deptula, National Director, Investment Advisory Services
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