REO Sale 536-Unit Multifamily Portfolio
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
REO Sale 536-Unit Multifamily Portfolio
3 Immeuble de logements Vente aux enchères en ligne Jackson, MS
{{Auction.Status}}
Vous avez gagné les enchères !
Veuillez consulter votre boîte e-mail pour connaître les prochaines étapes indiquées par l’équipe des contrats et clôtures.
La vente de cet actif est soumise à l'accord du vendeur. Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes de l'équipe Contrats et clôture.
{{Auction.FormattedText.CurrentHighestBidderText}}
Le montant de l’enchère que vous avez saisi est inférieur au montant d’enchère minimum suivant. Veuillez réessayer.
Veuillez confirmer le montant de votre enchère de
{{Auction.BidAmount}}
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un portefeuille multifamilial attrayant de trois propriétés totalisant 536 unités à Jackson, dans le Mississippi, proposé à un prix nettement inférieur au coût de remplacement.
- Opportunité avantageuse offerte à moindre coût pour livrer des unités rénovées plutôt que de les démolir complètement afin de minimiser les efforts de construction.
- Le faible taux d'occupation de l'ensemble du portefeuille offre une opportunité à valeur ajoutée de rénover les unités vacantes/en baisse et de les louer à des loyers en hausse constante sur le marché.
- Des incitations, telles que des crédits d'impôt et des programmes de remboursement, peuvent être disponibles pour un logement abordable dans le cadre de programmes municipaux, étatiques et fédéraux idéaux.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Friedman Real Estate Brokerage Inc. with Bang Realty of Mississippi Inc. (Agent), in conjunction with Ten-X, has been retained by the lender/receiver as exclusive advisor for the 100% fee simple interest sale of Jackson Mississippi Multifamily Portfolio (herein referred to as the Property or Portfolio). This opportunity gives potential investors the chance to acquire a three-property multifamily portfolio totaling 536 units in Jackson, Mississippi, at a substantial discount to replacement cost.
The Advantages is a 252-unit Class C garden apartment community located at 4901 McWillie Circle, approximately 5.5 miles north of Downtown Jackson, Mississippi. The unit mix comprises 140 one-bedroom, one-bath units, 28 two-bedroom, one-bath units, and 84 two-bedroom, two-bath units spread across 14 three-story buildings. As of February 2025, the property is ±15% occupied.
Pebble Creek is a 144-unit Class C garden apartment community situated at 5255 Manhattan Road, about 6 miles north of Downtown Jackson. The unit mix comprises 36 one-bedroom, one-bath units, 39 two-bedroom, two-bath units, 35 three-bedroom, two-bath units, and four, four-bedroom, two-and-half-bath units spread across 24 two-story buildings. As of February 2025, the property is ±40% occupied.
Timber Ridge is a 140-unit Class C garden apartment community positioned at 3875 S Interstate 55 approximately 5 miles southwest of Downtown Jackson. The unit mix comprises 66 one-bedroom, one-and-a-half-bath units and 74 two-bedroom, one-and-a-half-bath units spread across 20 two-story buildings. As of February 2025, the property is ±10% occupied.
This offering serves as an excellent value-add opportunity to renovate vacant/down units and lease at increased market rents across a low occupancy portfolio. The assets are ideally located in the Jackson multifamily market, which has experienced rental increases of 2.8%. An investor can appreciate the lower-cost basis to deliver refreshed units versus a complete new build due to the rising construction expenditures. Incentives may be available for affordable housing at the portfolio properties through city, state, and federal programs, such as tax credits and reimbursement programs. Across the portfolio, approximately 23% of current residents have some or all of their monthly base rent subsidized by the local housing authority.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Broker of Record: Brian Brockman with Bang Realty Mississippi License #21542.
The Advantages is a 252-unit Class C garden apartment community located at 4901 McWillie Circle, approximately 5.5 miles north of Downtown Jackson, Mississippi. The unit mix comprises 140 one-bedroom, one-bath units, 28 two-bedroom, one-bath units, and 84 two-bedroom, two-bath units spread across 14 three-story buildings. As of February 2025, the property is ±15% occupied.
Pebble Creek is a 144-unit Class C garden apartment community situated at 5255 Manhattan Road, about 6 miles north of Downtown Jackson. The unit mix comprises 36 one-bedroom, one-bath units, 39 two-bedroom, two-bath units, 35 three-bedroom, two-bath units, and four, four-bedroom, two-and-half-bath units spread across 24 two-story buildings. As of February 2025, the property is ±40% occupied.
Timber Ridge is a 140-unit Class C garden apartment community positioned at 3875 S Interstate 55 approximately 5 miles southwest of Downtown Jackson. The unit mix comprises 66 one-bedroom, one-and-a-half-bath units and 74 two-bedroom, one-and-a-half-bath units spread across 20 two-story buildings. As of February 2025, the property is ±10% occupied.
This offering serves as an excellent value-add opportunity to renovate vacant/down units and lease at increased market rents across a low occupancy portfolio. The assets are ideally located in the Jackson multifamily market, which has experienced rental increases of 2.8%. An investor can appreciate the lower-cost basis to deliver refreshed units versus a complete new build due to the rising construction expenditures. Incentives may be available for affordable housing at the portfolio properties through city, state, and federal programs, such as tax credits and reimbursement programs. Across the portfolio, approximately 23% of current residents have some or all of their monthly base rent subsidized by the local housing authority.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Broker of Record: Brian Brockman with Bang Realty Mississippi License #21542.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Register to Bid Instructions
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.to}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.a}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{rowValue.m}}
Prix de vente du marché par lot
Jackson - MS USA
Taux de capitalisation du marché
Jackson - MS USA
Prix de vente du marché par lot par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des lots
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 3 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 47 989 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 10,47 ha |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 47 989 m² |
| Surface totale du terrain | 10,47 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
|---|---|---|---|
|
The Advantages Apartments
4901 Mcwillie Cir, Jackson, MS 39206 |
Immeuble residentiel | 19 142 m² | 1985 |
|
Pebble Creek Apartments
5255 Manhattan Rd, Jackson, MS 39206 |
Immeuble residentiel | 18 349 m² | 1973 |
|
Timber Ridge
3875 S I 55, Jackson, MS 39212 |
Immeuble residentiel | 10 498 m² | 1974 |
1 of 1
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Richard Deptula, National Director, Investment Advisory Services
(248) 255-6052
Contact
Rich Deptula s'est spécialisé dans la vente d'immeubles de placement et de prêts dans tout le pays depuis qu'il a rejoint Friedman en 2004. Tout au long de son mandat, Rich a participé à la fermeture de plus de 25 000 appartements et de 20 000 000 pieds carrés de CRE, d'une valeur totale de plus de 2 milliards de dollars. Rich est l'un des principaux spécialistes de la cession de portefeuille du pays au sein du Friedman Investment Group. Rich possède plus de 10 ans d'expérience dans l'acquisition et la cession de biens immobiliers de placement et dans la vente de billets, y compris tous les types de propriétés, et plus de 8 ans d'expérience dans le service de cessions d'investissement et de mise sous séquestre liées à la CMBS, avec plus de 150 ventes liées à l'immobilier CMBS. Au cours des 12 derniers mois, Rich a effectué des transactions sur plus de 3,5 millions de pieds carrés de locaux commerciaux et sur plus de 9 000 appartements. Les clients qu'il sert comprennent tous les prestataires de services spéciaux de la CMBS, les compagnies d'assurance-vie et les banques, ainsi que des investisseurs locaux et nationaux.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Cheri Mascitelli
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 202567. Ten-X Auction Firm 1474; Arlene Richardson Auctioneer 1677
1 de 25
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
Présenté par
REO Sale 536-Unit Multifamily Portfolio
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
REO Sale 536-Unit Multifamily Portfolio
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.