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Radio Station Farm Radio Station Terrain 64,13 ha À vendre 2 316 031 € Dixon, CA 95620

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Terres agricoles de premier ordre — 158,48 acres
Couvert par l'Agence de l'eau du Delta du Nord
A reçu une allocation d'eau complète en 2022

Excellent district d'eau d'irrigation (RD 2068)
Sortie du canal gravitaire sur la propriété
Bon drainage — Reclamation District 2068

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ne changez pas ce cadran radio ! Radio Station Farm diffuse maintenant en direct, alors écoutez attentivement. Nous sommes à seulement 4,5 miles au sud-est de Dixon, en Californie, et nous sommes situés dans la RD 2068, sans doute l'un des meilleurs districts hydrographiques de Californie, avec une allocation d'eau complète en cas de sécheresse de 2022 (5,5 acres de pieds/acre) et soutenus par l'agence de l'eau du Delta du Nord. Les tarifs de l'eau sont inférieurs à 17 $/acre-pied en 2022. Le RD 2068 entretient également les canaux de drainage. L'histoire de la ferme est celle d'un ranch de foin irrigué, y compris de la luzerne et du soudangrass. Les sols sont des argiles uniformes de classe 2 qui conviennent aux cultures arboricoles. Joli bloc carré avec zonage A40 et contrat conclu en vertu de la Williamson Act pour réduire les évaluations foncières.

Radio Station Farm - JWIR

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 316 031 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	64,13 ha
Type de bien	Terrain

Prix	2 316 031 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	64,13 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 316 031 €	Surface du lot	64,13 ha
Prix par ha	36 112,05 €

Prix	2 316 031 €
Prix par ha	36 112,05 €
Surface du lot	64,13 ha

Un quart de section carrée standard de terres agricoles irriguées et cultivées

DESCRIPTION

Situé dans le comté de Solano, en face du côté nord de Radio Station Road, entre Robben Road et Sikes Road. La ferme se trouve à environ 4,5 miles au sud-est de Dixon, en Californie, et à environ 16 km à l'est de Vacaville, en Californie. La région est nettement rurale, mais elle est connue pour ses nombreuses anciennes installations de communication militaires, situées en face du bien en question, avec leurs imposants mâts et leurs fils-guides, ainsi que pour les bâtiments de gare. L'une de ces bases est désormais utilisée pour les logements ruraux gérés en tant que centre d'hébergement subventionné pour migrants. Sur le plan agricole, la région est composée de champs de foin cultivés et irrigués et de pâturages clôturés pour le bétail. Les investissements dans les plantations d'amandiers tirent parti des excellentes ressources en eau et en drainage de la région.

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