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Mountain West Industrial Park Las Vegas, NV 89113 Industriel/Logistique 664 – 13 248 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Potentiel d'un entrepôt climatisé à 100 %
- Système d'extinction d'incendie ESFR
- Espacement des colonnes : 50 pieds x 40 pieds (en moyenne)
- Bâtiments 5 et 6 en construction — Achèvement des gros œuvre au deuxième trimestre de 2025
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Puits de lumière
- Éclairage d’appoint
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This built-to-suit (BTS) office and warehouse space for lease offers a range of desirable features. The space has a minimum clearance of 22'-24' and is equipped with an ESFR fire suppression system, as well as R-38 insulation beneath the roof deck. There is potential for a 100% climate-controlled warehouse, providing flexibility for various types of operations. The average column spacing is 50' x 40', and the facility is supported by 1,000 amps of 277/480v, 3-phase power, although the panels are not included in the shell delivery. For loading and unloading, there are four 12' x 14' grade-level doors and eight 9' x 10' dock-high doors, with edge-of-dock delivery for every other door. This space offers excellent capacity for both office and warehouse needs, with ample loading options and power infrastructure. This space offers flexibility for both office and warehouse needs with significant power, loading capacity, and climate control potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 8 Quais de chargement
- Lumière naturelle
- Espacement des colonnes : 50 pieds x 40 pieds (en moyenne)
- Isolation : R-38 sous la terrasse
- Espacement flexible des colonnes
- 4 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 605 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –A
- Potentiel d'un entrepôt climatisé à 100 %
- Système d'extinction d'incendie ESFR
- Capacité de puissance élevée
This built-to-suit (BTS) office and warehouse space for lease offers a range of desirable features. The space has a minimum clearance of 22'-24' and is equipped with an ESFR fire suppression system, as well as R-38 insulation beneath the roof deck. There is potential for a 100% climate-controlled warehouse, providing flexibility for various types of operations. The average column spacing is 50' x 40', and the facility is supported by 1,000 amps of 277/480v, 3-phase power, although the panels are not included in the shell delivery. For loading and unloading, there are four 12' x 14' grade-level doors and eight 9' x 10' dock-high doors, with edge-of-dock delivery for every other door. This space offers excellent capacity for both office and warehouse needs, with ample loading options and power infrastructure. This space offers flexibility for both office and warehouse needs with significant power, loading capacity, and climate control potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 8 Quais de chargement
- Éclairage d’urgence
- Espacement des colonnes : 50 pieds x 40 pieds (en moyenne)
- Isolation : R-38 sous la terrasse
- Espacement flexible des colonnes
- 4 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 605 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Potentiel d'un entrepôt climatisé à 100 %
- Système d'extinction d'incendie ESFR
- Capacité de puissance élevée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 2 936 m² | 3-10 Ans | 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 516 817 € /an 43 068 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 03/11/2025 |
| 1er étage – 110 | 3 670 m² | Négociable | 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 646 022 € /an 53 835 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 03/11/2025 |
7255 W Patrick Ln - 1er étage – 100
7255 W Patrick Ln - 1er étage – 110
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This built-to-suit (BTS) office and warehouse space for lease offers a range of desirable features. The space has a minimum clearance of 22'-24' and is equipped with an ESFR fire suppression system, as well as R-38 insulation beneath the roof deck. There is potential for a 100% climate-controlled warehouse, providing flexibility for various types of operations. The average column spacing is 50' x 40', and the facility is supported by 1,000 amps of 277/480v, 3-phase power, although the panels are not included in the shell delivery. For loading and unloading, there are four 12' x 14' grade-level doors and eight 9' x 10' dock-high doors, with edge-of-dock delivery for every other door. This space offers excellent capacity for both office and warehouse needs, with ample loading options and power infrastructure. This space offers flexibility for both office and warehouse needs with significant power, loading capacity, and climate control potential.
- 10 Accès plain-pied
- 20 Quais de chargement
- Potentiel d'un entrepôt climatisé à 100 %
- Système d'extinction d'incendie ESFR
- Capacité de puissance élevée
- Espace en excellent état
- Espacement des colonnes : 50 pieds x 40 pieds (en moyenne)
- Isolation : R-38 sous la terrasse
- Espacement flexible des colonnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100-145 | 664 – 6 643 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 03/11/2025 |
7175 W Patrick Ln - 1er étage – 100-145
7255 W Patrick Ln - 1er étage – 100
| Surface | 2 936 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 176,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 03/11/2025 |
This built-to-suit (BTS) office and warehouse space for lease offers a range of desirable features. The space has a minimum clearance of 22'-24' and is equipped with an ESFR fire suppression system, as well as R-38 insulation beneath the roof deck. There is potential for a 100% climate-controlled warehouse, providing flexibility for various types of operations. The average column spacing is 50' x 40', and the facility is supported by 1,000 amps of 277/480v, 3-phase power, although the panels are not included in the shell delivery. For loading and unloading, there are four 12' x 14' grade-level doors and eight 9' x 10' dock-high doors, with edge-of-dock delivery for every other door. This space offers excellent capacity for both office and warehouse needs, with ample loading options and power infrastructure. This space offers flexibility for both office and warehouse needs with significant power, loading capacity, and climate control potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 605 m² d’espace adjacent
- 8 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Espacement des colonnes : 50 pieds x 40 pieds (en moyenne)
- Potentiel d'un entrepôt climatisé à 100 %
- Isolation : R-38 sous la terrasse
- Système d'extinction d'incendie ESFR
- Espacement flexible des colonnes
- Capacité de puissance élevée
7255 W Patrick Ln - 1er étage – 110
| Surface | 3 670 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 176,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 03/11/2025 |
This built-to-suit (BTS) office and warehouse space for lease offers a range of desirable features. The space has a minimum clearance of 22'-24' and is equipped with an ESFR fire suppression system, as well as R-38 insulation beneath the roof deck. There is potential for a 100% climate-controlled warehouse, providing flexibility for various types of operations. The average column spacing is 50' x 40', and the facility is supported by 1,000 amps of 277/480v, 3-phase power, although the panels are not included in the shell delivery. For loading and unloading, there are four 12' x 14' grade-level doors and eight 9' x 10' dock-high doors, with edge-of-dock delivery for every other door. This space offers excellent capacity for both office and warehouse needs, with ample loading options and power infrastructure. This space offers flexibility for both office and warehouse needs with significant power, loading capacity, and climate control potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 605 m² d’espace adjacent
- 8 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Espacement des colonnes : 50 pieds x 40 pieds (en moyenne)
- Potentiel d'un entrepôt climatisé à 100 %
- Isolation : R-38 sous la terrasse
- Système d'extinction d'incendie ESFR
- Espacement flexible des colonnes
- Capacité de puissance élevée
7175 W Patrick Ln - 1er étage – 100-145
| Surface | 664 – 6 643 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 03/11/2025 |
This built-to-suit (BTS) office and warehouse space for lease offers a range of desirable features. The space has a minimum clearance of 22'-24' and is equipped with an ESFR fire suppression system, as well as R-38 insulation beneath the roof deck. There is potential for a 100% climate-controlled warehouse, providing flexibility for various types of operations. The average column spacing is 50' x 40', and the facility is supported by 1,000 amps of 277/480v, 3-phase power, although the panels are not included in the shell delivery. For loading and unloading, there are four 12' x 14' grade-level doors and eight 9' x 10' dock-high doors, with edge-of-dock delivery for every other door. This space offers excellent capacity for both office and warehouse needs, with ample loading options and power infrastructure. This space offers flexibility for both office and warehouse needs with significant power, loading capacity, and climate control potential.
- 10 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 20 Quais de chargement
- Espacement des colonnes : 50 pieds x 40 pieds (en moyenne)
- Potentiel d'un entrepôt climatisé à 100 %
- Isolation : R-38 sous la terrasse
- Système d'extinction d'incendie ESFR
- Espacement flexible des colonnes
- Capacité de puissance élevée
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Bienvenue dans la phase II du parc industriel de Mountain West, un parc industriel ultramoderne conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes du marché de Las Vegas. Stratégiquement située sur W. Patrick Lane et S. Tenaya Way, cette installation industrielle de premier plan offre un accès inégalé aux principales autoroutes (I-215/I-15) et se trouve à moins d'une journée en camion de la Californie, de l'Arizona, de l'Utah, de l'Idaho, de l'Oregon, de Washington, du Wyoming, du Montana et du Nouveau-Mexique. Pour plus d'informations, contactez Lauren Willmore au 702-369-4825 ou par e-mail à lauren.willmore@cbre.com. Principales caractéristiques de la phase II du parc industriel de Mountain West : Emplacement idéal : Situé à quelques minutes de l'échangeur I-215/I-15, à moins de 15 minutes de l'aéroport international McCarran. Options d'espace flexibles : Le parc propose une variété de tailles et de configurations d'unités, allant de 7 150 à 110 304 pieds carrés pour répondre à diverses exigences opérationnelles. Zoné pour sa polyvalence : Le projet est un parc industriel zoné (IP) situé dans la juridiction du comté de Clark, ce qui permet une variété d'utilisations industrielles, notamment la fabrication légère, les entrepôts et la R&D.
CONTACTS
-
Lauren Willmore -
Dean Willmore, SIOR -
Alex Stanisic, SIOR -
Mike Willmore -
Kyle Kirchmeier -
CBRE
Présenté par
Mountain West Industrial Park | Las Vegas, NV 89113
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