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Algonquin Galleria Randall Rd Local commercial 158 – 2 952 m² À louer Algonquin, IL 60102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment situé sur Randall Rd et County Line Rd à Algonquin. Double signalisation disponible sur le bâtiment. Rejoignez Best Buy, La-z-Boy et JoAnn Fabrics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1515 | 158 m² | 5 Ans | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 41 855 € /an 3 488 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1561 | 2 794 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 370 266 € /an 30 856 € /mois | À déterminer |
1515-1519 S Randall Rd - 1er étage – Bureau 1515
UNIT 1515 - 1,700 SF end cap space on Randall Rd., with one bathroom Space dimensions: 19’ wide x 83’ deep Prime exposure to Randall Road retail corridor, with dual signage on building facade Located across the street from Algonquin Commons and Walmart Join La-Z Boy, PotBelly, Athletico, JoAnn’s, Fox River Spa, HassleLess Mattress, and Longhorn Steakhouse Coming soon - Raising Cane’s Belle Tire, BJ’s Restaurant & Brewery, Portillo’s and Cooper’s Hawk immediately to the south at shared signaled intersection
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1543-1565 S Randall Rd - 1er étage – Bureau 1561
Outstanding opportunity to be located at the premier retail intersection of Randall Rd. and County Line Rd. in Algonquin’s 2,000,000 square foot retail node Located across the street from Algonquin Commons, a premier 600,000 SF lifestyle center anchored by Trader Joe’s, Nordstrom Rack, Barnes & Noble, Pottery Barn and Walmart Supercenter Join JoAnn Fabrics, LaZBoy, Bowlero, Golden Corral, Lone Star Steakhouse, Potbelly’s, Athletico, Deli-4-U, Hassleless Mattress Adjacent to the Enclave, a 74 acre mixed-use development to be anchored by Cooper’s Hawk, BJ’s Brewhouse Raising Cane’s and Portillo’s Affluent trade area boasts average household incomes of $100,000+ Traffic counts are 33,000 VPD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Athlectico
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| Baird & Warner Real Estate | Immobilier | 66 | National |
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| La-Z-Boy | Meubles et tapisserie | 528 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de choix à Corner, à la SEC de Randall Rd et County Line Rd. Emplacement idéal dans un bâtiment indépendant situé en face de Martejo Discount, La-z-y Boy, JoAnn Fabrics et Deli 4 You Grand espace ouvert avec une seule salle de bain, un espace de rangement et un espace prêt à être occupé Double signalisation Les colocataires du bâtiment annexe sont PotBelly, Athletico et Haselless Mattress Situé en face d'Algonquin Commons et de WalMart.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Algonquin Galleria | Randall Rd
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