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North Aurora Plaza Randall rd Bureaux/Local commercial 191 – 387 m² À louer North Aurora, IL 60542
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 951 OAK | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 955 OAK | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
951-965 W Oak St - 1er étage – Bureau 951 OAK
Best position on corner Randall Rd outlot + great window exposure + (2) restrooms.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
951-965 W Oak St - 1er étage – Bureau 955 OAK
Inline space with Vestibule Entrance + (2) Restrooms. Mostly Open Floor Plan with (2) Rear Storage Areas.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance: Calvin Hupp
- Assurance
- 17 023
- International
- East China Inn
- Restaurant
- 2
- Local
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 585
- International
- Illinois Senate Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Oak Street Restaurant & Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Subway
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance: Calvin Hupp | Assurance | 17 023 | International |
| East China Inn | Restaurant | 2 | Local |
| Edward Jones | Société de financement | 17 585 | International |
| Illinois Senate Inc | Administration publique | 1 | - |
| Oak Street Restaurant & Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
4M Enterprises est heureuse de proposer à la location en exclusivité le NORTH AURORA PLAZA. Il s'agit d'un centre commercial de quartier bien établi avec un excellent mélange de locataires. Ce développement commercial à bâtiments multiples a été le premier développement dans la région et comprend une façade en brique ou en stuc, des zones bien éclairées, un grand parking, des zones de dépôt et de chargement pratiques et un éclairage décoratif le long de Randall Road et Oak Street. Cette place a connu une longue durée de vie de ses locataires. Joignez-vous à un excellent mélange de grands restaurants et de petits restaurants, de petits magasins de détail et de proximité, de cabinets médicaux, de cabinets professionnels et bien d'autres encore ! Le NORTH AURORA PLAZA est situé à 65 km à l'ouest de Chicago, dans le comté de Kane, à l'angle nord-est de Randall Road et Oak Street à North Aurora, dans l'Illinois. Ce site est situé à l'extrémité sud du célèbre corridor commercial de Randall Road, où se trouvent les meilleurs détaillants du pays. Le village de North Aurora est situé au cœur de la banlieue ouest de Chicago, le long de la pittoresque vallée de la Fox River. Connu sous le nom de Village tourné vers l'avenir, North Aurora est une communauté familiale prospère et en pleine croissance. NORTH AURORA PLAZA est le principal centre commercial et de bureaux du quartier avec un accès facile à Randall Road, à l'I-88, à Orchard Road, à la route 31 et à Butterfield Road. Les détaillants de la région incluent Target, JC Penny, Michael's, Woodman's Food Market, Walgreen's, Oberweis, etc. BROCHURE MÉDIATIQUE DISPONIBLE.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Aurora Plaza | Randall rd
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