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Reading Bridge House Reading Bridge Bureau 183 – 4 270 m² Immeuble 4 étoiles À louer Reading RG1 8LS
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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Reading Bridge House offers high-quality office accommodation with new air conditioning, LED lighting, upgraded power supplies, and excellent connectivity to meet modern business needs. The building has been refurbished to a high-quality finish. The space is available on an assignment or sublease until 25 February 2025 or longer through separate negotiation.
- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 745 m² d’espace adjacent
- Vidéosurveillance
- Douches
- Réception de conciergerie récemment rénovée
- Installations de fin de voyage
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Nouveau café artisanal
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- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 745 m² d’espace adjacent
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- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 745 m² d’espace adjacent
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- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 745 m² d’espace adjacent
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- Douches
- Réception de conciergerie récemment rénovée
- Installations de fin de voyage
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
- Local à vélos
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- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 745 m² d’espace adjacent
- Vidéosurveillance
- Douches
- Réception de conciergerie récemment rénovée
- Installations de fin de voyage
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 525 m² d’espace adjacent
- Vidéosurveillance
- Douches
- Réception de conciergerie récemment rénovée
- Installations de fin de voyage
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Nouveau café artisanal
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- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 525 m² d’espace adjacent
- Vidéosurveillance
- Douches
- Réception de conciergerie récemment rénovée
- Installations de fin de voyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Nouveau café artisanal
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau South East | 192 m² | Négociable | 298,21 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 57 211 € /an 4 768 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau South West | 254 m² | Négociable | 298,21 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 75 690 € /an 6 307 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 1 100 m² | Négociable | 298,21 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 327 970 € /an 27 331 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 1 100 m² | Négociable | 298,21 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 327 970 € /an 27 331 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 1 100 m² | Négociable | 298,21 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 327 970 € /an 27 331 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau South West | 342 m² | Négociable | 298,21 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 102 009 € /an 8 501 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau South East | 183 m² | Négociable | 298,21 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 54 495 € /an 4 541 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau South East
| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 298,21 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 57 211 € /an 4 768 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau South West
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 298,21 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 75 690 € /an 6 307 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 298,21 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 327 970 € /an 27 331 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 298,21 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 327 970 € /an 27 331 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 298,21 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 327 970 € /an 27 331 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau South West
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 298,21 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 102 009 € /an 8 501 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau South East
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 298,21 € /m²/an 24,85 € /m²/mois 54 495 € /an 4 541 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau South East
| Surface | 192 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 298,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
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- Installations de fin de voyage
RDC, bureau South West
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 298,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Classe d’utilisation: E
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- Espace en excellent état
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- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Local à vélos
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Réception de conciergerie récemment rénovée
- Nouveau café artisanal
- Installations de fin de voyage
1er étage
| Surface | 1 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 298,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Reading Bridge House offers high-quality office accommodation with new air conditioning, LED lighting, upgraded power supplies, and excellent connectivity to meet modern business needs. The building has been refurbished to a high-quality finish. The space is available on an assignment or sublease until 25 February 2025 or longer through separate negotiation.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 745 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Local à vélos
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Réception de conciergerie récemment rénovée
- Nouveau café artisanal
- Installations de fin de voyage
2e étage
| Surface | 1 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 298,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 745 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Local à vélos
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Réception de conciergerie récemment rénovée
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3e étage
| Surface | 1 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 298,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Reading Bridge House offers high-quality office accommodation with new air conditioning, LED lighting, upgraded power supplies, and excellent connectivity to meet modern business needs. The building has been refurbished to a high-quality finish. The space is available on an assignment or sublease until 25 February 2025 or longer through separate negotiation.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 745 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Local à vélos
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
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- Installations de fin de voyage
6e étage, bureau South West
| Surface | 342 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 298,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 525 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Local à vélos
- Douches
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- Installations de fin de voyage
7e étage, bureau South East
| Surface | 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 298,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 525 m² d’espace adjacent
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- Local à vélos
- Douches
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- Installations de fin de voyage
APERÇU DU BIEN
Trouvez des espaces de bureau haut de gamme conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes à Reading Bridge House. Offrant une sélection d'espaces récemment équipés de 4 015 à 27 615 pieds carrés, ce bâtiment magnifiquement rénové allie fonctionnalité et ambiance accueillante, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises à la recherche d'un hébergement de haute qualité. Entrez par une réception de conciergerie récemment rénovée avec un personnel de réception amical et découvrez des espaces méticuleusement conçus offrant une vue imprenable sur la Tamise et la campagne environnante. Reading Bridge House propose une sélection de bureaux décloisonnés dans un environnement accueillant, dotés d'une climatisation avancée, d'un éclairage LED et d'alimentations électriques améliorées pour garantir des espaces de travail confortables et efficaces. Les occupants bénéficient également du nouveau café, Flying Bean, qui sert du café frais et des collations, ainsi que d'installations de fin de voyage haut de gamme, notamment des douches, des casiers et un local à vélos désigné pour faciliter les déplacements écologiques. À l'extérieur, l'établissement dispose d'un système de sécurité sur place avec vidéosurveillance pour une sécurité accrue et de vastes places de stationnement d'une superficie de 1 : 830 pieds carrés. Situé dans l'un des centres urbains les plus dynamiques du Royaume-Uni, le Reading Bridge House bénéficie d'un emplacement privilégié dans le corridor M4 en plein essor, point central de la croissance économique. La proximité du bâtiment avec la gare de Reading (à seulement trois minutes à pied) offre une connectivité inégalée, avec des liaisons rapides et directes vers Londres Paddington en seulement 25 minutes. Cette accessibilité constitue un avantage certain pour les navetteurs, en élargissant la portée des talents disponibles et en augmentant le potentiel de recrutement en attirant des professionnels de la capitale et d'ailleurs. L'aéroport d'Heathrow, situé à seulement 40 km, renforce encore l'attrait de l'établissement en offrant un accès fluide aux marchés internationaux et aux opportunités commerciales mondiales. Il s'agit d'une excellente occasion de sécuriser un espace de bureau de haut calibre alliant qualité, commodité et modernité. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour faire de Reading Bridge House la prochaine résidence de votre entreprise.
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Property Manager sur place
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique – D
- Réception
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Thames Lido | Américain | - | 3 min. à pied |
| Veeno | - | - | 5 min. à pied |
| Monks Retreat | - | - | 8 min. à pied |
| Slug & Lettuce Company | - | - | 8 min. à pied |
| Revolution | - | - | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| H&M | Vêtements unisexes | 5 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 6 min. à pied |
| The Range | Accessoires pour la maison | 6 min. à pied |
| HSBC | Banque | 7 min. à pied |
| Lloyds Bank | Banque | 8 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Malmaison |
76 chambres
7 min. à pied
|
| Novotel |
179 chambres
9 min. à pied
|
| Penta |
206 chambres
15 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRALE DE LECTURE
En tant que centre commercial de la vallée de la Tamise, la base de locataires de Reading couvre les secteurs de la technologie, de l'énergie, de la finance et des services professionnels, avec des employeurs clés tels que SSE, Prudential et KPMG. Selon le rapport Great British Enterprise, la ville est considérée comme l'un des meilleurs endroits du Royaume-Uni pour créer ou développer une entreprise en raison de facteurs tels que la diversité de sa population et de son vivier de talents. En effet, la ville possède la cinquième main-d'œuvre la plus qualifiée du Royaume-Uni, avec près de 55 % de ses 160 000 habitants ayant un niveau d'études supérieur, selon l'ONS.
La connectivité de la région a été récemment améliorée par le réaménagement, pour 850 millions de livres sterling, de la gare ferroviaire de Reading, un important nœud de transport desservant 4 millions de passagers par an, avec un temps de trajet de 23 minutes jusqu'à Londres Paddington. La gare est le terminus ouest de la ligne Elizabeth Line, récemment achevée, qui réduit les temps de trajet vers l'aéroport d'Heathrow et le centre de Londres. Le développement à usage mixte de Station Hill, qui offrira un lieu de vie, de travail et de loisirs, attire également des investissements importants.
Les entreprises qui cherchent à s'implanter ici peuvent bénéficier de coûts d'occupation plus bas et d'un plus grand choix. Les loyers moyens sont inférieurs de 65 % à ceux de Londres. Les entreprises à la recherche d'espaces de haute qualité auront un plus grand choix, car plus de la moitié du parc de bureaux actuel est classé dans les tranches de meilleure qualité et a été construit depuis 2000.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Andrew Baillie,
Associate
Un élément clé de son rôle consiste à négocier pour le compte des clients, ce qu'il trouve particulièrement satisfaisant, car c'est là qu'Andy a le sentiment de créer de la valeur pour les clients.
Guy Parkes, Partner
Guy a prodigué des conseils dans tous les secteurs, notamment l'hôtellerie et les loisirs, le commerce de détail et la logistique chez Booker PLC, avant de passer aux cessions et acquisitions de bureaux et industriels chez JLL, où il était directeur EMEA responsable de la région du Corridor occidental. A traité des instructions historiques individuelles dans le Sud-Est ainsi que dans les principaux parcs d'affaires et possède une expérience unique en matière de repositionnement et de relance de propriétés sur le marché.
En dehors du travail, Guy, mari et père de trois enfants, aime courir à la campagne avec Chase, son Golden Retriever. Guy se lance également un défi annuel et a déjà parcouru la Manche à la rame et parcouru à pied et à pied les 215 miles de la Tamise, de la source à la mer.
Rob Marson,
Director
Lewis Holmes, Senior Surveyor
Il a suivi avec succès plusieurs instructions d'agence et a été nommé conseiller de confiance auprès d'une gamme de clients occupants, notamment des PME, nationales, gouvernementales et internationales.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE TOPLAND GROUP
CONTACTS
-
Andrew
Baillie
-
Guy
Parkes
-
Rob
Marson
-
Lewis
Holmes
-
Archie
Chitty
-
Vail Williams LLP
Présenté par
Société non fournie
Reading Bridge House | Reading Bridge
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