Red Owl & Mahan Plaza
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Red Owl & Mahan Plaza Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 7 998 333 € Tallahassee, FL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial moderne de 29 055 pieds carrés (combiné) et bâtiment indépendant
- Emplacement privilégié à un carrefour important de Tallahassee
- 18 logements entièrement occupés, offrant des revenus stables
- Plaza rénové en 2023 avec une annexe construite en 2024, offrant des équipements contemporains
- Franchisé de crédit d'une marque nationale bien établie
- Opportunité d'investissement idéale avec taux d'occupation à 100 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Premier Commercial Group est fier de présenter une opportunité exceptionnelle : Mahan Plaza et son annexe à Tallahassee, en Floride. Cette vente combinée comprend un centre commercial entièrement occupé de 17 unités avec des locataires de longue date, et une parcelle extérieure de 705 pieds carrés, actuellement louée par Red Owl Coffee dans le cadre d'un contrat NNN de 10 ans récemment signé. Rénové selon les normes modernes, le Mahan Plaza bénéficie d'un emplacement privilégié le long de la rue E Tennessee, l'une des routes les plus fréquentées de la ville, et se trouve à quelques minutes d'un échangeur I-10. Avec des locataires bien établis et un emplacement stratégique, cette offre représente un investissement lucratif dans le paysage commercial florissant de Tallahassee.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 998 333 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 388 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Surface totale de l’immeuble | 3 349 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 1,36 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 998 333 € |
| Prix/m² | 2 388 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 349 m² |
| Surface totale du terrain | 1,36 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1322 Mahan Dr, Tallahassee, FL 32308 | Local commercial | 65 m² | 2024 | - |
|
Mahan Square
1350 E Mahan Dr, Tallahassee, FL 32308 |
Local commercial | 3 284 m² | 1988 | - |
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