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35000 Rennes Local d’activités 165 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente ocalisation dans la ZI OUEST de Rennes
  • Facilement accessible pour les besoins logistiques
  • Accès adapté aux gros porteurs

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – 100
  • 165 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 150 € HT-HC/an 1 512 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d'activités de 165 m² comprend une porte piétonne donnant accès à des bureaux fonctionnels, ainsi qu'une porte sectionnelle permettant l'accès à un espace de stockage. L'immeuble bénéficie également d'un accès adapté aux gros porteurs, offrant ainsi une grande flexibilité pour les activités logistiques. Un coin kitchenette et un sanitaire sont présents pour le confort des utilisateurs. La surface de bureaux, disposant d'un accès indépendant, peut être modulée selon les besoins, avec la possibilité de cloisonner l'espace.

  • Frais d’agence : 4 901 €
  • Dépôt de garantie : 4 538 €
  • 1 Accès plain-pied
  • Un coin kitchenette
  • Frais de location :
    10,91 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,30 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 1 700 € /an 141,67 € /mois
  • Accès indépendant
  • Une porte piétonne
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – 100 165 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 150 € HT-HC/an 1 512 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – 100

Surface
165 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 150 € HT-HC/an 1 512 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – 100

Surface 165 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d'activités de 165 m² comprend une porte piétonne donnant accès à des bureaux fonctionnels, ainsi qu'une porte sectionnelle permettant l'accès à un espace de stockage. L'immeuble bénéficie également d'un accès adapté aux gros porteurs, offrant ainsi une grande flexibilité pour les activités logistiques. Un coin kitchenette et un sanitaire sont présents pour le confort des utilisateurs. La surface de bureaux, disposant d'un accès indépendant, peut être modulée selon les besoins, avec la possibilité de cloisonner l'espace.

  • Frais d’agence : 4 901 €
  • Frais de location :
    10,91 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 4 538 €
  • Taxe foncière :
    10,30 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 1 700 € /an 141,67 € /mois
  • 1 Accès plain-pied
  • Accès indépendant
  • Un coin kitchenette
  • Une porte piétonne

APERÇU DU BIEN

Situé dans la ZI OUEST de Rennes, sur la route de Lorient, cet immeuble d'activités comprend des bureaux ainsi qu'un espace de stockage. L'immeuble dispose de portes sectionnelles et offre un accès adapté aux gros porteurs. Il permet une grande flexibilité d'aménagement pour diverses activités professionnelles. L'espace de stockage n'est pas forcément en accès direct depuis les bureaux, mais il reste facilement accessible pour les besoins logistiques. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique de Rennes.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35312230

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

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