Renovated Flex Building w/ Elevator
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Renovated Flex Building w/ Elevator Portefeuille à vendre 2 biens 4 300 021 € San Francisco, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le prix de vente est inférieur à 300$ le pied carré, y compris un colis de stationnement supplémentaire.
- Bâtiment en béton avec portes d'entrée, porte haute du quai, parking sécurisé
- Équipé d'un monte-charge récemment rénové, d'un service électrique de 400 ampères, d'une porte à hauteur de quai, de deux portes accessibles en voiture et d'un précieux parking sur place.
- Emplacement facilement accessible à proximité des autoroutes 101, 80 et 280 et à proximité des arrêts des lignes de bus et BART.
- La population locale en croissance rapide de plus de 809 000 personnes devrait atteindre plus de 964 000 d'ici 2035.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix de vente inférieur à 300$ le pied carré, colis séparé compris. Loyers pro forma potentiels de 480 000 dollars par an. Monte-charge modernisé et accès multiples Drive-In et Dock-Hi.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Title and Insurance
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
-
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 300 021 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 878 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 10,24 % | Surface totale de l’immeuble | 1 494 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 300 021 € |
| Prix/m² | 2 878 € / m² |
| Taux de capitalisation | 10,24 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 494 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 460-464 9th St, San Francisco, CA 94103 | Industriel/Logistique | 1 494 m² | 1927 | - |
| 251 Dore St, San Francisco, CA 94103 | Terrain | 0,02 ha | - | - |
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