Residential and Commercial Portfolio
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Residential and Commercial Portfolio Portefeuille à vendre 2 biens 531 082 € Camden, NJ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1130 et 1146 Haddon Avenue présentent un portefeuille de cinq unités résidentielles et d'un espace commercial à Camden, dans le New Jersey.
- La plupart des unités résidentielles sont occupées et l'espace commercial est entièrement loué, ce qui présente des flux de trésorerie et un potentiel de hausse grâce à l'augmentation des loyers.
- Idéalement situé dans un quartier d'affaires de Camden, à proximité des universités et du front de mer du New Jersey.
- Tous les espaces sont dotés de caractéristiques modernisées, ainsi que d'un espace de rangement au sous-sol et d'une spacieuse allée commune entre les deux bâtiments.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les sociétés 1130 et 1146 Haddon Avenue ont le plaisir d'être présentées au marché en tant qu'opportunité d'investissement de portefeuille comprenant cinq unités résidentielles et un espace commercial de vente au détail. Réparti sur deux bâtiments, ce portefeuille offre un excellent potentiel d'investissement car la plupart des cinq appartements résidentiels sont loués et les espaces commerciaux sont entièrement occupés. Cette opportunité génératrice de revenus avec un taux de capitalisation de 14 % est située près du front de mer de Camden, qui abrite plusieurs universités locales, garantissant une demande constante de locataires.
Renseignez-vous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une projection. Disponible sur demande avec preuve de fonds (POF), demandes sérieuses uniquement, tous les acheteurs potentiels doivent soumettre une preuve de fonds (POF) pour planifier une visite.
Renseignez-vous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une projection. Disponible sur demande avec preuve de fonds (POF), demandes sérieuses uniquement, tous les acheteurs potentiels doivent soumettre une preuve de fonds (POF) pour planifier une visite.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
94 659 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
94 659 €
|
| Taxes |
9 326 €
|
| Frais d’exploitation |
11 190 €
|
| Total des frais |
20 517 €
|
| Résultat net d’exploitation |
74 142 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 94 659 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 94 659 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 326 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 11 190 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 517 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 74 142 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 531 082 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 052 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 13,96 % | Surface totale de l’immeuble | 505 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Prix | 531 082 € |
| Prix/m² | 1 052 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 13,96 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 505 m² |
| Surface totale du terrain | 0,11 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1146 Haddon Ave, Camden, NJ 08103 | Local commercial | 192 m² | - | - |
| 1130 Haddon Ave, Camden, NJ 08103 | Immeuble residentiel | 312 m² | 1920 | - |
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