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44400 Rezé Local d’activités 600 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide à Nantes : À seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes via le périphérique ou le tramway.
- Environnement paisible : Situé près des bords de Loire et de nombreux espaces verts, offrant un cadre agréable pour les employés.
- Proximité des commerces et services : À quelques pas de la zone commerciale du centre-ville de Rezé et de ses infrastructures.
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LOYER
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Ce local d'activités à louer, situé à Rezé, offre un entrepôt de 600 m² sur un terrain de 1 800 m². Il comprend des bureaux aménagés sur deux niveaux, avec 70 m² en rez-de-chaussée et 125 m² en étage. Le foncier est clos, ce qui permet un stockage extérieur sécurisé. Le loyer mensuel est de 4 500 € HT-HC, avec des charges locatives annuelles s'élevant à 6 000 € HT. La taxe foncière est de 5 779 € par an. Ce local est proposé sous un bail commercial 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l'ILC. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer HT-HC. Le loyer et les charges sont payables trimestriellement et d'avance, et le préavis est de trois mois. Ce bien est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 195 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Stockage extérieur sécurisé disponible
-
Frais de location : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
-
Taxe foncière : 9,63 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 5 779 € /an 481,58 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Entrepôt avec bureaux aménagés
- Loyer et charges trimestriels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 600 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités à louer, situé à Rezé, offre un entrepôt de 600 m² sur un terrain de 1 800 m². Il comprend des bureaux aménagés sur deux niveaux, avec 70 m² en rez-de-chaussée et 125 m² en étage. Le foncier est clos, ce qui permet un stockage extérieur sécurisé. Le loyer mensuel est de 4 500 € HT-HC, avec des charges locatives annuelles s'élevant à 6 000 € HT. La taxe foncière est de 5 779 € par an. Ce local est proposé sous un bail commercial 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l'ILC. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer HT-HC. Le loyer et les charges sont payables trimestriellement et d'avance, et le préavis est de trois mois. Ce bien est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 9,63 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 5 779 € /an 481,58 € /mois
- Comprend 195 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt avec bureaux aménagés
- Stockage extérieur sécurisé disponible
- Loyer et charges trimestriels
APERÇU DU BIEN
Cette localisation située à Rezé, à proximité immédiate de Nantes, offre un cadre pratique et dynamique pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un accès rapide à la ville tout en s'implantant dans un environnement calme et en développement. La zone est particulièrement bien reliée aux principaux axes de transport, avec des accès directs vers le périphérique nantais et le centre de Nantes. Rezé se caractérise par un mélange de zones résidentielles et commerciales, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le secteur dispose de toutes les commodités nécessaires, avec une multitude de services, de commerces de proximité et d'infrastructures adaptées aux entreprises. De plus, la proximité de la Loire et des espaces verts en fait un lieu de travail agréable, tout en permettant un accès facile à l'agglomération nantaise.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
44400 Rezé
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