Ricchi Towers Portefeuille de bureau à vendre 2 biens Dallas, TX

Opportunité de conversion potentielle !
Younger Partners, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir la participation de 100 % en fief simple dans 8585 Stemmons (« Propriété »). Construites lorsque les promoteurs avaient de l'ego, les tours jumelles de Stemmons Freeway offrent aux investisseurs une présence imposante dans le quartier revitalisé de West Love Field. Grâce à sa présence significative sur l'IH-35 (autoroute Stemmons), la propriété offre aux investisseurs potentiels un terrain à long terme inégalé (13,5 acres), en complément de la hausse immédiate d'un achat de bureau de base. West Love héberge des sociétés de location à crédit de marques renommées, notamment Amazon, UT Southwestern, Parkland Hospital et Children's Health. Juste à l'est du bâtiment, le développement planifié par West Love a ajouté plus de 835 unités multifamiliales de luxe depuis 2018 et plus de 460 unités supplémentaires sont prévues. Depuis 2009, les trois réseaux hospitaliers adjacents ont loué plus d'un million de pieds carrés d'espace hors campus dans la région.
Les principaux développements dans le domaine des sciences de la vie, tels que Pegasus Park, ont suscité une attention nationale importante de la part des locataires et des capitaux. Alexandria a acquis et planifie un projet de sciences de la vie spécialement conçu pour Harry Hines et Mockingbird, tandis que des locataires tels que Health Wildcatters, MassChallenge, BioLabs et Taysha Gene Therapies ont déménagé dans le district.
Le 8585 Stemmons est loué à 50 % à une gamme diversifiée d'utilisations de bureaux. Cette offre représente une opportunité vraiment unique d'acquérir un actif de bureaux à valeur ajoutée exceptionnelle avec d'énormes avantages tout en établissant une présence sur le sous-marché dynamique de West Love, où les opportunités d'investissement se font rares !