Shimco Development Lot 2 Richmond Hwy Terrain 2,31 ha À vendre Fredericksburg, VA 22405

Opportunité significative dans le comté de Stafford, en Virginie. Plusieurs lots sont disponibles à la vente ou à la location foncière dans le nouveau centre Shimco. Le développement a été autorisé. Les parcells/lots 1 à 4 ont été classés. La route d'accès à l'immeuble est terminée. Le lot 2 est de 5,72 acres, zoné B-2, commercial général, dans le comté de Stafford. Il a été grossièrement nivelé et des services publics sont disponibles sur le site. Le lot peut être combiné avec les lots 4 et 5, totalisant jusqu'à 26 acres. Situé dans le comté de Stafford, en Virginie, en face de l'autoroute Richmond, cet établissement se trouve juste en bas de la rue de l'aéroport de Stafford et de 75 entreprises industrielles. L'établissement est situé à moins de 3 km du 1-95. La propriété de plus de 30 acres comprend deux parcelles zonées B-2 et deux parcelles zonées M-1. Ce projet est situé dans un emplacement de choix dans le comté de Stafford pour les utilisateurs industriels et est adjacent à un ensemble d'espaces industriels de 850 000 pieds carrés. Les faibles taux d'imposition des entreprises (y compris l'absence de taxe sur les licences commerciales) et les taux d'imposition immobilière dans le comté de Stafford sont conçus pour promouvoir la croissance commerciale et élargir les opportunités d'emploi. Le comté devrait également être la banlieue de Washington qui connaîtra la croissance la plus rapide d'ici 2040, avec une croissance démographique de plus de 141 %.