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Best Manufacturing Site in the State of Ohio Rickenbacker South Terrain 271,54 ha À vendre Lockbourne, OH 43137

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rickenbacker South est un vaste site de développement de fabrication situé à proximité de plusieurs options de transport intermodal.
  • Situé dans une zone de réinvestissement, une zone d'entreprises et la septième plus grande zone de commerce extérieur des États-Unis, offrant de nombreuses économies d'impôts potentielles.
  • Idéalement situé à 12 minutes en voiture de la Route 23 et des Interstates 71 et 270, reliant les conducteurs au centre-ville de Columbus en moins de 21 minutes.
  • Adjacent à un terminal intermodal Rickenbacker équipé de trains Norfolk Southern et CSX, offrant un accès rapide aux options de fret.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Profitez d'une vaste étendue de terrain bénéficiant d'une multitude d'options de transport intermodal à proximité du centre-ville de Columbus à Rickenbacker South. Le site de développement manufacturier de 671 acres dispose d'une eau abondante, produit jusqu'à 417 mégawatts d'électricité selon les besoins et est destiné à la construction industrielle grâce à des incitations fiscales locales. Le placement de Rickenbacker South dans une zone de réinvestissement, une zone d'entreprises et la septième plus grande zone de commerce extérieur du pays permet de réduire les coûts des développeurs dans un endroit situé à une journée de route de plus de 50 % de la population américaine.
Les fabricants et les développeurs seront situés à côté de la gare de triage intermodale de Rickenbacker et à 10 minutes en voiture de l'aéroport international de Rickenbacker. De plus, Rickenbacker South se trouve à 12 minutes en voiture des autoroutes 71 et 270, offrant un accès rapide au centre-ville de Columbus en 21 minutes et des trajets vers Chicago, Philadelphie et Charlotte en moins de 10 heures. Rickenbacker South offre un accès inégalé aux options de transport intermodal et d'importantes économies d'impôts dans les zones de développement à quelques minutes du centre-ville de Columbus.

FLYER DE VENTE

PLUS PIÈCES JOINTES

Rickenbacker Flyer 10-31-24

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Distribution
  • Parc industriel
  • Entrepôt
Surface totale du lot 271,54 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 271,54 ha

La propriété peut être acquise en partie ou en totalité. L'égout se trouve à la limite nord du site. Les travaux de construction des rues débuteront au printemps prochain. Deux sous-stations sont situées à la limite nord-ouest.

DESCRIPTION

Actuellement, ce site est célèbre. plat. Aucun problème environnemental.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Columbus
892 533
21
0 h 32 m
Indianapolis
867 125
187
3 h 34 m
Chicago
2 705 994
369
7 h 7 m
Charlotte
872 498
411
7 h 55 m
Philadelphia
1 584 138
477
9 h 12 m
New York
8 398 748
563
10 h 54 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
181 332
Population active totale
98 410
Taux de chômage
3,18%
Revenu médian du foyer
$67,696
Employés d’entrepôt
17 715
Enseignement secondaire ou supérieur
90,20%

ZONAGE

Code de zonage Industrial
Industrial

CONSEILLERS EN VENTE

CONSEILLERS EN VENTE

(216) 218-0259
Contact
Terry Coyne, Vice Chairman
(216) 218-0259
Contact
Terry Coyne est vice-président du bureau de Cleveland de la société de services immobiliers commerciaux Newmark. Il est un courtier immobilier commercial établi spécialisé dans les grandes propriétés complexes, industrielles et d'investissement dans le nord de l'Ohio. Bien qu'il s'appuie sur les données, les tendances et les prévisions les plus récentes pour orienter son travail, ce sont les personnes qui le passionnent. Coyne apprécie son solide réseau professionnel et constitue une ressource fiable pour ses clients et ses pairs.

Son engagement envers la grande région de Cleveland se reflète dans la variété des transactions qu'il a conclues, ainsi que dans son engagement civique. Coyne applique son modèle réussi basé sur l'expertise, le partenariat et la persévérance pour se développer sur de nouveaux marchés à Columbus, Toledo et Dayton.

Rien qu'au cours des 5 dernières années, Coyne et son équipe ont négocié 250 transactions d'une valeur de plus de 1,2 milliard de dollars. Coyne est régulièrement considéré comme l'un des meilleurs producteurs de Newmark et a été reconnu par les associations et les dirigeants de l'industrie.

Au cours de sa carrière de plus de 25 ans, Coyne a négocié avec succès des milliers de transactions totalisant plus de 5 milliards de dollars en valeur de contrepartie totale.
(614) 883-1200
Contact
Derek Lichtfuss, Managing Director
(614) 883-1200
Contact
Derek Lichtfuss est directeur du bureau de Newmark à Columbus, dans l'Ohio, où il s'est principalement concentré sur les ventes et la location de locaux industriels et de bureaux. Au cours des six années qu'il a passées chez Newmark, M. Lichtfuss a réalisé plus de 100 transactions, pour une superficie totale de plus de 2 000 000 pieds carrés. M. Lichtfuss a conclu des transactions de bureaux et industrielles allant de 2 000 à 220 000 pieds carrés. M. Lichtfuss est associé à Terry Coyne depuis le bureau de Newmark à Cleveland. Ensemble, ils fournissent des services de courtage industriel et de conseil en immobilier commercial de classe mondiale à la région du Grand Columbus, au centre de l'Ohio et dans tout l'État. M. Lichtfuss a été sélectionné comme « étoile montante » à l'échelle nationale à Newmark au cours de ses trois premières années et a reçu le titre de recrue de l'année du Columbus Board of Realtor en 2017. En outre, M. Lichtfuss est titulaire d'une maîtrise en financement et développement immobiliers de l'université de Georgetown. M. Lichtfuss est membre de l'ULI et président en 2019 du comité de reconnaissance commerciale du Columbus Board of Realtors.

Avant sa carrière dans l'immobilier commercial, M. Lichtfuss a occupé divers postes dans de nombreux secteurs, notamment la banque, les services informatiques et le conseil en intelligence d'affaires. Les postes occupés incluent les ventes, le recrutement, la gestion de projet et la gestion. Son expérience dans un large éventail d'entreprises l'a amené à poursuivre une carrière dans l'immobilier commercial. M. Lichtfuss aime participer à la prise de décisions critiques qui ont une incidence sur la façon dont les entreprises fonctionnent et se développent.

M. Lichtfuss a quitté Denver, au Colorado, pour s'installer à Columbus, en Ohio, en 2015. Il est diplômé en 2011 de l'Université du Vermont, où il a obtenu un baccalauréat ès arts en sciences politiques, avec des mineures en administration des affaires et en gestion des loisirs. Il a été membre de l'équipe universitaire de crosse de l'UVM pendant 4 ans. En plus de sa vie professionnelle, M. Lichtfuss est entraîneur en chef de la crosse masculine à la Columbus Academy de Gahanna, en Ohio. M. Lichtfuss habite à New Albany, en Ohio, avec sa femme et ses deux enfants.
  • ID de l’annonce: 27128454

  • Date de mise sur le marché: 16/11/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rickenbacker South, Lockbourne, OH 43137

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