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Commercial/Retail Land Ridgewood Terrain 1,21 ha À vendre 409 833 € Edgewater, FL 32141
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de développer une propriété commerciale dans une communauté en pleine croissance !
- Possibilité d'acquérir des lots adjacents supplémentaires pour un projet de développement plus important.
- À 40 km de l'aéroport international de Daytona Beach. À 63 km de l'aéroport d'Orlando Sanford.
- L'annexion à la ville d'Edgewater permet le rezonage, comme tous les bâtiments commerciaux B-3 ou B-4, ou le R-5 résidentiel pour un maximum de 35 logements multifamiliaux.
- Près de la rivière Indian, des rampes de mise à l'eau et de belles plages.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1, 2, 3
| Prix | 409 833 € | Surface du lot | 1,21 ha |
| Prix par ha | 339 838,73 € |
| Prix | 409 833 € |
| Prix par ha | 339 838,73 € |
| Surface du lot | 1,21 ha |
3 lots adjacents zonés B-4 et R-3 dans une communauté en pleine croissance. 140 pieds de façade sur l'autoroute US-1. Nombre de trafic = 15 000 véhicules/jour. Arrêt de bus du comté de Volusia et nouveaux trottoirs pour l'accès des piétons. À quelques pas de Walgreens, du centre de strip-tease Publix, de Burger King et plus encore !
DESCRIPTION
3 parcelles adjacentes #8412 -02-08-0010, -0040 (zone B-4) et -0090 (zone R-3) dans une communauté en pleine croissance. 140 pieds de façade sur l'autoroute US-1 pour un trafic élevé de 15 000 véhicules/jour. Arrêt de bus du comté de Volusia à côté avec de nouveaux trottoirs pour l'accès des piétons. Adjacent à la salle de sport au nord et à l'église baptiste au sud. À quelques pas de Walgreens, du centre de strip-tease Publix, de Burger King, des lieux de culte et de nombreuses entreprises. Près de la rivière Indian, des rampes de mise à l'eau et des plages. Le zonage B-4 permet de nombreuses utilisations commerciales, comme la vente au détail, le self-stockage, le lavage de voitures, etc. Actuellement, en vertu de la législation du comté de Volusia, 2 parcelles sont zonées commerciales B-4 et 1 parcelle est zonée résidentielle R-3. Le comté de Volusia souhaite annexer les 3 parcelles à la ville d'Edgewater. L'annexion est une bonne occasion pour le propriétaire/acheteur de demander un rezonage à la ville d'Edgewater afin de répondre aux besoins du propriétaire/acheteur. Par exemple, le rezonage au R-5 pour un développement multifamilial pouvant accueillir jusqu'à 35 unités. Il est également possible d'acquérir des lots adjacents supplémentaires pour un projet de développement plus important.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 112 726 € | Évaluation totale | 112 726 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | B-4 & R-3 (Les lots n° -0010 et n° -0040 sont zonés B-4 pour de nombreuses utilisations commerciales, vente au détail, libre-entreposage, lave-auto, etc. Le numéro -0090 est un terrain résidentiel R-3. Possibilité de rezonage) |
| B-4 & R-3 (Les lots n° -0010 et n° -0040 sont zonés B-4 pour de nombreuses utilisations commerciales, vente au détail, libre-entreposage, lave-auto, etc. Le numéro -0090 est un terrain résidentiel R-3. Possibilité de rezonage) |
Présenté par
GLS Real Estate Co.
Commercial/Retail Land | Ridgewood
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