Rising Sun & Palmetto Portfolio

Belle opportunité pour un investisseur et un propriétaire d'occuper cette propriété de 11 629 pieds carrés avec un sous-sol aménagé de 3471 pieds carrés situé au 6423-25 Rising Sun Ave. La banque possède deux entrées depuis Rising Sun Ave et un parking avec un grand couloir ouvert, un hall d'entrée, une salle d'attente, des cabines bancaires personnelles, une réception, une salle de réunion, un coffre-fort, une salle de bains pour hommes et femmes, 2 bureaux exécutifs privés avec baignoire, une salle à manger, 2 grandes salles de conférence avec de nombreuses pièces de rangement. Le centre de soins pour adultes dispose des deux entrées, d'un grand hall d'entrée, de 4 bureaux privés, d'une grande salle de conférence à l'arrière avec une kitchenette, d'une salle de travail et de 4 salles de bains. Le sous-sol aménagé comprend 5 grands bureaux, 2 salles de bains, une kitchenette, des locaux techniques et de nombreux espaces de rangement. Il y a des systèmes de gicleurs dans le bâtiment, le nouveau toit a été installé en avril 2024 et les soins pour adultes ont été rénovés il y a quelques années. Il y a 6 unités CVC sur le toit et 3 ont été installées après 2017. Il y a de grandes enseignes à l'avant et à l'arrière de la rue. Actuellement, les locataires occupent les 7 398 pieds carrés de Bank of America et les 4 231 pieds carrés du centre de soins pour adultes. Cette vente comprenait 2 lots supplémentaires actuellement 75 places de stationnement au 6410-20 rue Parlmetto #885681300 et au 6422 rue Palmetto # 885682140. Les parkings sont désormais partagés entre les deux locataires et la banque dispose d'un service au volant à l'arrière. Les deux entrées principales se trouvent sur l'avenue Rising Sun et l'entrée et la sortie du parking se trouvent sur Levick Street et Palmetto Street. Idéalement situé sur cette avenue animée de Rising Sun, dans le nord-est de Philadelphie, le plus prisé, à quelques minutes du comté de Montgomery et du centre-ville. De plus, le bâtiment est à louer au prix de 22$ le pied carré. L'acheteur et l'agent doivent vérifier la taille et le zonage. Toutes les émissions doivent envoyer un POF avant d'être affichées.