Riverside Park 10 Unit Multi-Family Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 2 384 824 € Fort Lauderdale, FL

Le quartier de Riverside Park à Fort Lauderdale présente une opportunité d'investissement intéressante pour l'immobilier en raison de plusieurs facteurs clés :
1. Emplacement et accessibilité de premier ordreSitué juste à l'ouest du centre-ville de Fort Lauderdale, Riverside Park bénéficie de la proximité des principaux quartiers d'affaires, du boulevard Las Olas et des principaux axes de transport en commun tels que l'I-95, le boulevard Broward et l'US-1. L'accès rapide à l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood et à Port Everglades le rend attrayant pour les résidents et les investisseurs locatifs à court terme.
2. Marché locatif et demande dynamiques Fort Lauderdale a connu une croissance démographique soutenue, ce qui a créé une forte demande de locations. Avec son charme historique et sa proximité du centre-ville, Riverside Park attire les jeunes professionnels, les petites familles et même les locataires de vacances à court terme.Les taux de location ont augmenté en raison de l'offre limitée de logements et de la demande croissante dans la région.
3. Charme historique et potentiel de réaménagement Riverside Park est un quartier historique désigné avec de belles rues bordées d'arbres et des maisons classiques de style floridien, ce qui ajoute un attrait unique.Le quartier a connu une hausse constante, de plus en plus d'investisseurs et d'acheteurs recherchant des propriétés de caractère dans des quartiers en plein essor.Certaines propriétés anciennes offrent des opportunités de valeur ajoutée grâce à des rénovations et des mises à jour.
4. Abordabilité par rapport aux zones du centre-ville et du front de mer Riverside Park propose des biens immobiliers plus abordables que Las Olas, Victoria Park ou Rio Vista tout en bénéficiant d'une situation centrale.Les investisseurs peuvent trouver des duplex, des triplex et des maisons unifamiliales à des prix compétitifs, avec un fort potentiel d'appréciation.
5. Potentiel d'Airbnb et de locations de courte durée Fort Lauderdale reste une destination de choix pour les touristes, les croisiéristes et les voyageurs d'affaires.La proximité de Riverside Park avec le centre-ville, la plage et les principales attractions en fait une zone attrayante pour les investisseurs Airbnb (sous réserve des réglementations locales).
6. Faible inventaire et forte demandeComme une grande partie du sud de la Floride, Fort Lauderdale a une offre de logements limitée, ce qui fait grimper les prix au fil du temps. Les tendances migratoires étant favorables à la Floride (en raison de l'absence d'impôt sur le revenu de l'État et de politiques favorables aux entreprises), l'immobilier de Riverside Park est sur le point de répondre à une demande continue.
Conclusion
Pour les investisseurs qui recherchent des revenus locatifs et une appréciation à long terme, Riverside Park offre une combinaison solide d'accessibilité, d'emplacement et de croissance potentielle. Qu'il s'agisse de locations traditionnelles ou d'investissements à court terme, ce quartier historique occupe une place de plus en plus prisée et prisée sur le marché immobilier de Fort Lauderdale.
Ventes comparables :
1630 SW 4th Avenue — 2 600 000$ | 8 unités | 5 458 pieds carrés BA | 10 890 pieds carrés LA
709 SW 4th Ct — 1 700 000 dollars | 7 unités | 3 353 pieds carrés BA | 13 939 pieds carrés LA
411 SW Palm Avenue — 2 100 000 dollars | 8 unités | 5 648 pieds carrés BA | 11 326 pieds carrés LA