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Shops at Riverwalk Riverwalk Pky Local commercial 108 – 596 m² À louer Riverside, CA 92501
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial ou de bureau idéal prêt à emménager pour démarrer une entreprise. Comprend un intercepteur Grease Trap pour les espaces communs.
- Situé dans une communauté planifiée offrant des écoles K-12, des bureaux professionnels, des magasins de détail, des bâtiments médicaux, des étudiants universitaires et des professeurs.
- Corridor très fréquenté avec une forte circulation diurne et nocturne
- Entouré d'immeubles de bureaux et de bureaux médicaux, l'hôtel Hampton Inn, des logements individuels et multifamiliaux, un parc pour chiens. À proximité de l'université de La Sierra.
- À la recherche de beignets, de café, de bagels, de plats italiens, de plats méditerranéens grecs et du Moyen-Orient, de plats indiens, de plats japonais/sushis, de yaourts/glaces,
- À quelques minutes de l'autoroute 91 et de Corona
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 159 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 45 240 € /an 3 770 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 115 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 32 578 € /an 2 715 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 304-306 | 214 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 60 724 € /an 5 060 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 308 | 108 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 30 600 € /an 2 550 € /mois | Triple net (NNN) |
4270 Riverwalk Pky - 1er étage – Bureau 100
Fully built out restaurant, walk-in refrigerator and freezer, hood, stove, fryer, stainless steel work tables, shelving, miscellaneous kitchen wares, connection to grease trap. Formerly a Japanese / Sushi restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Accessible fauteuils roulants
4270 Riverwalk Pky - 1er étage – Bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
4290 Riverwalk Pky - 1er étage – Bureau 304-306
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafond apparent
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
4290 Riverwalk Pky - 1er étage – Bureau 308
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Situé dans une food court
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 17 023
- International
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 065
- International
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 235
- International
- Chevron
- Station-service
- 9 461
- International
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 393
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 727
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 17 023 | International |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 065 | International |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 235 | International |
| Chevron | Station-service | 9 461 | International |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 393 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 727 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
CENTRE COMMERCIAL ET ALIMENTAIRE TRÈS PERFORMANT SITUÉ DANS LA ZONE RIVERWALK DE RIVERSIDE, à côté des bâtiments des bureaux médicaux et du campus de l'université de La Sierra, à proximité de Corona et de l'autoroute 91. Le centre commercial offre de nombreuses commodités à la communauté locale, notamment Carl's Jr., Jimmy Johns Sandwiches, Wing Stop, Anytime Fitness Gym, Allstate Insurance, 2 Brothers Pizza, de la cuisine cajun, de la cuisine mexicaine, de la cuisine coréenne, un salon de beauté et de manucure, un optométriste, un dentiste, une station-service Chevron et un marché. De plus, en plus de l'hôtel Hampton Inn & Suites, plusieurs résidences unifamiliales et multifamiliales entourent l'emplacement, ce qui permet de rejoindre le centre-ville à pied.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at Riverwalk | Riverwalk Pky
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