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Road One Industriel/Logistique 421 m² 699 912 € À vendre Winsford CW7 3RL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de premier plan
- Bonnes liaisons de transport
- Proche des commodités locales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Winsford est bien situé dans le comté de Cheshire, à environ 30 miles au sud-ouest de Manchester, 55 miles au sud-est de Liverpool, 16,5 miles au nord de Crewe et 16 miles à l'est de Chester. L'emplacement est bien desservi par les réseaux autoroutiers nationaux, la sortie 18 de l'autoroute M6 étant à environ 8 km et accessible via l'A54. La rocade A556 Northwich mène à la sortie 19 de la M6, ainsi qu'à la sortie 8 de l'autoroute M56, à environ 24 miles au nord.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 699 912 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 421 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 883 m² | Surface type par étage | 883 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Prix | 699 912 € |
| Surface du lot | 421 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 883 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Service |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 883 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 6
| Surface du lot | 421 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 699 912 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 1 661,99 € | Taux de capitalisation | 6,74% |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | RNE | 47 174,10 € |
| Surface du lot | 421 m² |
| Prix | 699 912 € |
| Prix par m² | 1 661,99 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 6,74% |
| RNE | 47 174,10 € |
DESCRIPTION
La propriété a été construite vers 2006 et comprend :
- Structure à portique en acier à pente unique
- Bardage métallique isolé profilé
- Toit profilé isolé revêtu de métal avec éclairage de toit intermittent
- Comptoir commercial au rez-de-chaussée, entrepôt et bureau au premier étage
- Avant-toit jusqu'à 7 m
- Porte d'accès basculante (4 m sur 5 m)
- Grande cour commune en béton et aire de circulation
Parking dédié (6 places)
NOTES SUR LA VENTE
Des offres d'une valeur de l'ordre de 600 000£, soumises à contrat et hors TVA.
Un achat à ce niveau reflète un rendement initial net de 6,74 %, en supposant que les acheteurs
des coûts de 5,05 % reflétant une valeur en capital de 131,78£ par pied carré
Présenté par
Road One
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