Robert Crain Hwy N Terrain 4,43 ha À vendre 707 032 € Bowie, MD 20715

**Opportunité de développement de premier ordre : 10,95 acres sur Columbian Way** Les constructeurs, les développeurs et les rêveurs en prennent note ! Cette propriété boisée exceptionnelle de 10,95 acres est composée de trois parcelles et offre un potentiel infini juste à côté de l'autoroute Robert Crain (MD-3N). Situé sur Columbian Way, entre Knights of Columbus et Brandywine Auto Parts, ce site bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique, ce qui en fait un investissement idéal. **Emplacement stratégique :** Son emplacement stratégique près de la MD-3N permet un accès facile aux principaux axes de transport, ce qui profite à la fois au développement commercial et résidentiel. Bien qu'elle soit actuellement zonée de zones agricoles résidentielles, cette vaste superficie offre diverses possibilités. Imaginez un centre commercial florissant, une communauté résidentielle dynamique ou un domaine privé. **Une oasis naturelle :** Évadez-vous dans un havre de paix boisé. Les arbres matures créent un cadre privé et serein, offrant une retraite paisible loin de l'agitation quotidienne. Imaginez-vous en train de vous réveiller au son de la symphonie de la nature dans votre propre sanctuaire privé. **Potentiel infini :** Cette parcelle de 10,95 acres est une toile vierge. Les développeurs peuvent créer un pôle commercial de premier plan, en capitalisant sur une visibilité élevée et un accès pratique. Les constructeurs peuvent créer une communauté résidentielle distinctive, alliant nature et mode de vie moderne. Les particuliers peuvent concevoir un domaine privé luxueux, doté de jardins et d'installations de loisirs. **Faits saillants de l'investissement :** * 10,95 acres, trois parcelles vendues comme une seule * Emplacement privilégié à proximité de la MD-3N sur Columbian Way * Haute visibilité et accès pratique * Résidentiel agricole zoné * Cadre tranquille et boisé * Idéal pour les promoteurs, les constructeurs et les particuliers Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui et explorez le potentiel illimité de cette propriété remarquable. Détails de la propriété : Parcelle 1 : Numéro fiscal #17070822742 — 3,6 acres Parcelle 2 : Numéro fiscal #17070822734 — 2,28 acres Parcelle 3 : Numéro fiscal #17070788174 — 5,07 acres Total : 10,95 acres Remarque importante : Une diligence raisonnable est toujours recommandée. Pour plus de détails concernant les permis de construire ou les règlements de zonage, veuillez contacter le comté de Prince George.