Rochester Med-Tech Portfolio Portefeuille à vendre 2 biens Rochester, MN

Colliers, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir la propriété à 100 % en fief simple du portefeuille Rochester Med-Tech (le « portefeuille ») situé au 3555 9th Street Northwest et au 3701 40th Avenue Northwest à Rochester, dans le Minnesota. Le portefeuille offre aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un flux de trésorerie existant durable présentant un fort potentiel de croissance des loyers.
Construit en 1997 et 2018 respectivement, le portefeuille comprend deux propriétés Med-Tech de qualité institutionnelle totalisant 63 543 pieds carrés, et est occupé collectivement à 92 % par une variété de locataires de haute qualité. Le portefeuille comprend également des hauteurs libres de 17 à 20 pieds, une façade autoroutière, 3 portes de quai, 5 portes d'entrée, 2 portes vitrées qui pourraient être reconverties en portes de chargement, et chaque propriété a un ratio de stationnement de 4,0/1 000 pieds carrés.
Situé à Rochester, dans le Minnesota, le Portfolio partage un domicile avec le Destination Medical Center de la Mayo Clinic, le système de santé le plus grand et le plus prestigieux au monde, et bénéficie d'une façade sur l'autoroute 14, la CH-22 et d'un accès à l'autoroute 52. Le portefeuille est bien placé pour conserver ses locaux existants et attirer de nouveaux occupants en cas de besoin.