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95700 Roissy-en-France
932 – 5 701 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé
- 100 places de parking extérieures
- Aire de manoeuvre de 25 m
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet entrepôt spacieux s'étend sur une surface totale de 5 701 m², comprenant une aire de stockage de 4 769 m² en rez-de-chaussée et 932 m² de bureaux situés à l'étage. L'espace bénéficie d'une hauteur libre de 7,50 mètres, offrant un volume généreux adapté aux activités logistiques et industrielles. L'accès est facilité par quatre portes à quai, dont une équipée d'une rampe, permettant une gestion efficace des flux de marchandises. Une aire de manœuvre de 25 mètres assure une circulation fluide des poids lourds. Le site, entièrement rénové, garantit un cadre fonctionnel et moderne, avec une façade en bardage double peau et des installations conformes aux exigences industrielles. Les bureaux climatisés offrent un environnement de travail confortable et sont complétés par un vaste espace extérieur comprenant 100 places de stationnement. La possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques ajoute une dimension pratique et moderne à cet ensemble. Sécurisé et clos, le site est conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un espace performant et adaptable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Climatisation centrale
- Accès poids lourds
- Climatisation
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Cour
- Entièrement rénové
Cet entrepôt spacieux s'étend sur une surface totale de 5 701 m², comprenant une aire de stockage de 4 769 m² en rez-de-chaussée et 932 m² de bureaux situés à l'étage. L'espace bénéficie d'une hauteur libre de 7,50 mètres, offrant un volume généreux adapté aux activités logistiques et industrielles. L'accès est facilité par quatre portes à quai, dont une équipée d'une rampe, permettant une gestion efficace des flux de marchandises. Une aire de manœuvre de 25 mètres assure une circulation fluide des poids lourds. Le site, entièrement rénové, garantit un cadre fonctionnel et moderne, avec une façade en bardage double peau et des installations conformes aux exigences industrielles. Les bureaux climatisés offrent un environnement de travail confortable et sont complétés par un vaste espace extérieur comprenant 100 places de stationnement. La possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques ajoute une dimension pratique et moderne à cet ensemble. Sécurisé et clos, le site est conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un espace performant et adaptable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Convient pour 26 - 78 Personnes
- Toilettes privées
- Entièrement rénové
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Accès poids lourds
- Climatisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 4 769 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 524 588 € HT-HC/an 43 716 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage | 932 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 102 520 € HT-HC/an 8 543 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 769 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 524 588 € HT-HC/an 43 716 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 932 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 102 520 € HT-HC/an 8 543 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 4 769 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt spacieux s'étend sur une surface totale de 5 701 m², comprenant une aire de stockage de 4 769 m² en rez-de-chaussée et 932 m² de bureaux situés à l'étage. L'espace bénéficie d'une hauteur libre de 7,50 mètres, offrant un volume généreux adapté aux activités logistiques et industrielles. L'accès est facilité par quatre portes à quai, dont une équipée d'une rampe, permettant une gestion efficace des flux de marchandises. Une aire de manœuvre de 25 mètres assure une circulation fluide des poids lourds. Le site, entièrement rénové, garantit un cadre fonctionnel et moderne, avec une façade en bardage double peau et des installations conformes aux exigences industrielles. Les bureaux climatisés offrent un environnement de travail confortable et sont complétés par un vaste espace extérieur comprenant 100 places de stationnement. La possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques ajoute une dimension pratique et moderne à cet ensemble. Sécurisé et clos, le site est conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un espace performant et adaptable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Cour
- Accès poids lourds
- Entièrement rénové
- Climatisation
1er étage
| Surface | 932 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt spacieux s'étend sur une surface totale de 5 701 m², comprenant une aire de stockage de 4 769 m² en rez-de-chaussée et 932 m² de bureaux situés à l'étage. L'espace bénéficie d'une hauteur libre de 7,50 mètres, offrant un volume généreux adapté aux activités logistiques et industrielles. L'accès est facilité par quatre portes à quai, dont une équipée d'une rampe, permettant une gestion efficace des flux de marchandises. Une aire de manœuvre de 25 mètres assure une circulation fluide des poids lourds. Le site, entièrement rénové, garantit un cadre fonctionnel et moderne, avec une façade en bardage double peau et des installations conformes aux exigences industrielles. Les bureaux climatisés offrent un environnement de travail confortable et sont complétés par un vaste espace extérieur comprenant 100 places de stationnement. La possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques ajoute une dimension pratique et moderne à cet ensemble. Sécurisé et clos, le site est conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un espace performant et adaptable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 26 - 78 Personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accès poids lourds
- Entièrement rénové
- Climatisation
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur d'une zone dynamique en Île-de-France, cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale pour les entreprises en quête de visibilité et de connectivité. Niché à proximité immédiate de l’aéroport Charles de Gaulle et des grands axes autoroutiers, ce site garantit une liaison fluide avec Paris et les principales métropoles européennes. L’environnement économique alentour est marqué par la présence de nombreuses entreprises internationales, hôtels et infrastructures adaptées aux besoins des professionnels. La zone bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des partenaires. Moderne et fonctionnel, cet emplacement est idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, dynamisme économique et qualité des infrastructures. La proximité des centres logistiques et des pôles d’affaires en fait un choix stratégique pour toute société cherchant à renforcer son implantation en région parisienne.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
95700 Roissy-en-France
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