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| Surface du lot | 44,88 ha |
BROWN & STERLING, LOT PT 3 4 8-12, TRACT 7, ACRES 115,694 (la superficie correcte est maintenant de 110,91 acres) REMARQUE : 4,784 acres vendues au chemin de fer. Fonctionne parallèlement aux éperons existants. Une copie de l'enquête à l'achat et une copie de l'enquête de vente de 4 784 acres sont toutes deux incluses.
UNE DÉCOUVERTE RARE sur le marché de la côte du Golfe du Texas, car aucun oléoduc ni aucune autre servitude ne disséquent le terrain. Dayton est situé à l'intersection de 4 autoroutes (90, 146, 321 et FM 1960), et cet établissement se trouve à proximité de toutes. DE PLUS, la Grand Parkway (GP99) se trouve à environ 3 km de Rolke Rd. Et l'Interstate 10 se trouve à environ 16 miles au sud. Ce terrain non développé de 110,91 acres est parfait pour le développement industriel car il se trouve au cœur de toute zone de croissance industrielle. Dayton possède deux grands parcs industriels desservis par chemin de fer et de nombreuses installations de fabrication sont en construction. En raison de la proximité de Dayton avec le port de Houston, cette zone est devenue un lieu compétitif pour le développement industriel. Cette propriété est située dans la zone inondable X (la meilleure possible au Texas). Aucune zone humide protégée. Aucune espèce protégée. (REMARQUE : Les informations relatives à l'impôt foncier ne sont pas correctes. CoStar s'efforce de le corriger.) Nous encourageons les acheteurs à tenir compte des caractéristiques et de l'emplacement de cette propriété en particulier... aucun obstacle majeur à surmonter. • Emplacement du pôle industriel. • Aucune servitude relative à un pipeline ni aucune autre servitude disséquant la propriété. • Zone inondable X (meilleure cote d'inondation possible au Texas) • Aucune zone humide désignée ni aucune espèce protégée. • Zone de croissance industrielle. • Terrain brut défriché et nivelé de manière raisonnable. En résumé, lorsque vous faites une offre, la valeur doit être basée sur cette propriété spécifique et ses attributs.
| Code de zonage | Industrial (Dayton est une zone de croissance industrielle. Situé à l'intersection de 4 autoroutes. Le +Grand Pkwy 99 se trouve à seulement 3 km de Rolke Rd. Parfait pour le développement industriel.) |
View South - Southeast
Take a closer look at ongoing development of rail yards, warehousing & light industrial.
rolke road sign
Northwest view
Flood Zone Map
North end of property
Ground level view. No flood zone (zone X) 'dirt ready' for your project.
View north east
Maintain Ag exemption until project ready
Notice the train. Your east side / back property line runs parallel to the rail
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Sampling of rail traffic
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