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4.031 Acres Prime Commercial Site - Lorena,TX Rosenthal Road Terrain 1,63 ha À vendre 1 078 132 € Lorena, TX 76655

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le terrain est desservi par les services publics, notamment les raccordements à l'électricité, à l'eau, aux eaux usées et au gaz.
La proximité du développement résidentiel permet un accès pratique, encourage les clients réguliers et génère un flux constant de circulation piétonnière.

La propriété offre une grande visibilité et un accès facile pour les clients, les clients et les fournisseurs.
Cette opportunité est disponible pour l'ensemble du site de 4,031 acres, ou il peut être subdivisé si nécessaire.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'accessibilité est une caractéristique importante de cette parcelle car elle offre une excellente entrée et sortie vers l'I-35 et Lorena proprement dite. Les environs offrent également un équilibre entre la vie rurale et urbaine, ce qui offre un environnement apaisant tout en étant à une distance raisonnable des commodités et des services. Le terrain permet la construction de divers types de bâtiments commerciaux, tels que des magasins de détail autonomes, des immeubles de bureaux à locataires multiples ou des développements à usage mixte. L'I-35 étant située à proximité, cela permet au colis d'être très fréquenté, avec une moyenne d'un peu moins de 80 000 véhicules actuellement. À côté du terrain se trouve un ensemble résidentiel de 175 logements qui est en phase de construction.

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 078 132 €	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Concessionnaire automobile Banque Lavage de voitures Supérette Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Loft ou espace créatif Médical Parc de bureaux Centre outlet Restaurant Entreposage libre-service Station-service Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire ou chenil
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	1,63 ha
Nb de lots	1	Rues transversales	South Temple Road
Type de bien	Terrain	Zonage	R - Commercial
Sous-type de bien	Terrain commercial

Prix	1 078 132 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Concessionnaire automobile Banque Lavage de voitures Supérette Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Loft ou espace créatif Médical Parc de bureaux Centre outlet Restaurant Entreposage libre-service Station-service Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire ou chenil
Surface totale du lot	1,63 ha
Rues transversales	South Temple Road
Zonage	R - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	1 078 132 €	Surface du lot	1,63 ha
Prix par ha	661 072,44 €

Prix	1 078 132 €
Prix par ha	661 072,44 €
Surface du lot	1,63 ha

Le propriétaire est prêt à subdiviser le lot de 4,031 AC, si nécessaire.

DESCRIPTION

Le zonage commercial du terrain et son emplacement sur deux routes bien reliées en font un potentiel attrayant pour les investisseurs ou les promoteurs qui souhaitent établir ou développer leurs activités commerciales. Il est situé à l'angle de l'Interstate 35 et de Rosenthal Road (State Highway 2837) à Lorena, au Texas. Plusieurs détaillants nationaux sont situés dans un rayon de 1,6 km et un complexe résidentiel de 175 logements situé juste derrière le site est en construction.